Boterbochten

Landelijk wonen met stadse voorzieningen: hoekwoningen in Boterbochten III, Steensel

Stel je voor: een charmante hoekwoning met een landelijke uitstraling en moderne comfort, omgeven door weidse weilanden en bosrijke omgeving, maar toch op steenworp afstand van het gezellige dorp Steensel. Deze vier unieke koopwoningen (bouwnummers 01, 04, 05 en 08) bieden tussen 74 en 79 m² woonoppervlakte en een perceel van 113 tot 207 m², allemaal met een energielabel A+++ en gasloze verwarming via lucht/water warmtepomp. Vanaf € 420.000 tot € 499.000 v.o.n. vind je hier een betaalbare, duurzame woning met alle ruimte voor een gezin, starters of professionals die werk en vrije tijd willen combineren.

Deze woningen zijn ontworpen met een landelijke architectuur die perfect aansluit bij de omgeving: steen, houten kozijnen en mansardekappen geven ze karakter, terwijl de open indeling en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de buitenruimte. De woonkamer met open keuken is het hart van de woning, met een ruime tuindeur die uitkijkt op je eigen tuin. Aan de voorzijde vind je de keuken, entreehal, toilet, meterkast en technische ruimte – voldoende ruimte voor een garderobe en zelfs een optie voor een verbreding van de keuken bij bouwnummer 01.

Hier kun je zelf je droomkeuken realiseren bij Altis Keukens uit Oss, zodat de woning helemaal naar jouw wensen past.

De 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor twee of drie slaapkamers (afhankelijk van het bouwnummer) en een open ruimte met daglicht, waar je ook de wasmachine en droger kunt plaatsen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, en bij bouwnummer 01 staat er zelfs ruimte voor een wasmachine. Bij de andere woningen (04, 05 en 08) is er op de 2e etage ruimte voor dubbele wastafels en een wasmachine.

De vloerverwarming zorgt voor een prettige temperatuur, terwijl de houten kozijnen en betegelde badkamer de woning een warm en gezellig gevoel geven.

Wie graag extra ruimte wil, kan kiezen uit verschillende opties: een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter (behalve bij bouwnummer 05), dubbele tuindeuren, een trapkast of extra zonnepanelen. Bouwnummer 05 en 08 hebben zelfs twee eigen parkeerplaatsen op het terrein, en elke woning heeft een eigen schuur in de tuin. Zo kun je je buitenruimte optimaal inrichten, of je nu een groene oase wilt of een plek waar kinderen kunnen spelen.

De locatie is perfect: Boterbochten III ligt aan de rand van Steensel, waar je geniet van de landelijke sfeer, bosrijke omgeving en weidse weilanden, maar toch binnen handbereik van de dorpse voorzieningen en de stad Eindhoven. De wijk is ontworpen voor ontmoeting en ontspanning, met centrale groene ruimtes, wadi’s en speelplekken die privacy en rust combineren. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een gezinssfeer of een praktische locatie voor werk en vrije tijd – hier vind je het allemaal.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van landelijk wonen met moderne comfort in het groene Steensel.

Belangrijke details

• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht en bijdragen: Niet van toepassing (appartementenrecht is niet van toepassing, de woningen zijn koopwoningen met eigen grond).
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht, bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.