Dynselakker 10

Een royaal vrijstaand woonhuis met multifunctionele ruimtes en een sfeervolle tuin

Dit royaal vrijstaande woonhuis aan de rand van Steenwijk combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging nabij het levendige centrum en de landerijen van "De Kamp". Met een royale L-vormige woonkamer, een moderne woonkeuken en een grote multifunctionele ruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor een flexibel leven. De tuin, voorzien van een terras en overkapping, sluit naadloos aan op de woonruimtes en zorgt voor een heerlijke buitenleven.

De entree van de woning leidt direct naar een praktische hal met garderobe, meterkast en een toilet met closet en fontein. Vanuit hier opent zich de ruime L-vormige woonkamer, voorzien van een prachtige houten vloer en een schuifpui die toegang biedt tot de zijtuin met overkapping, geplaatst in 2016. De woonkeuken van circa 20 m² is een hoogwaardige ruimte met een massief houten keuken, hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, inclusief vloerverwarming.

Een glazen deur geeft een open verbinding met de woonkamer, terwijl de keuken ook toegang biedt tot de grote multifunctionele ruimte aan de achterzijde.

Deze multifunctionele ruimte, voorzien van een betonnen vloer en goede isolatie, is ideaal voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een werkruimte met eigen ingang, een atelier of hobbyruimte, of zelfs de realisatie van een extra slaapkamer en/of badkamer op de begane grond. In combinatie met de naastgelegen werk-/slaapkamer biedt deze ruimte volop mogelijkheden om het wonen op de begane grond verder uit te breiden.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar de riante ouderslaapkamer, voorzien van een praktische roomdivider kastenwand die een fraai walk-in-closet-effect creëert. De badkamer is ruim en comfortabel, met een grote inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Aan de achterzijde van de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning geschikt is voor gezinnen of huishoudens met meerdere bewoners. De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte.

De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een energielabel A, wat mede te danken is aan de 32 zonnepanelen die een gunstige oost-westopstelling vormen. Hiervan zijn 24 panelen in 2014 op het westen geplaatst en zijn in 2023 nog eens 8 panelen aan de oostzijde toegevoegd. In 2022 is het HR++ glas op de begane grond geplaatst en is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Het dak van de multifunctionele ruimte is in 2025 vernieuwd, en de verwarming gebeurt via een Nefit cv-ketel. Naast de woning ligt een eigen oprit met de optie voor een laadpaal, en de tuin aan de zijkant is sfeervol ingericht met een terras en overkapping.

Deze woning ligt in de rustige woonwijk "Clingenborgh", op loopafstand van scholen en sportaccommodaties en dicht bij het centrum van Steenwijk met diverse winkels, het NS-intercitystation, theater en bioscoop. Via de Schansweg en Meppelerweg is de A32 richting Zwolle en Leeuwarden snel bereikbaar.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1994 en staat op een perceel van 332 m². Er zijn geen erfpacht, VvE-kosten of servicekosten van toepassing.