Gouverneur Houbenlaan 17

Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers biedt alles wat je zoekt: een royale indeling, veel daglicht, een multifunctionele aanbouw en een praktische garage met parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een luchtige woonkamer, een gesloten keuken, een vernieuwde badkamer en een bergzolder is deze woning zowel comfortabel als functioneel. Bovendien profiteer je van 12 zonnepanelen en een aangename binnenklimaat dankzij de airconditioning. De tuin, garage en oprit maken het geheel compleet en bieden extra ruimte en gemak.

De begane grond straalt ruimte en licht uit, met een leistenen tegelvloer die de hele verdieping verbindt. Je komt binnen in een hal met direct toegang tot de toiletruimte en de keuken, terwijl de meterkast en trapopgang hier centraal staan. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje, met een karakteristiek glas-in-loodraam als blikvanger.

De woonkamer (ca. 27,0 m²) is een ware lichtbron dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde is de oorspronkelijke buitengevel met raampartij behouden, waardoor de woonkamer en de aanbouw als twee afzonderlijke leefruimtes fungeren. De gesloten keuken (ca. 10,1 m²) is praktisch ingericht met koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven, en biedt via de trapkast extra bergruimte.

De aanbouw (ca. 19,4 m²) is een ware verrassing: met twee lichtkoepels en grote raampartijen stroomt het daglicht binnen, en de airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als eetkamer, hobbyruimte of zelfs een extra woonkamer, en biedt via de witgoedaansluitingen die slim in een maatwerkkast zijn weggewerkt, alle praktische voorzieningen. Vanuit hier heb je direct toegang tot zowel de tuin als de oprit.

Op de verdieping vind je vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en een vinylvloer voor een warme uitstraling. De overloop is voorzien van airconditioning, zodat je ook hier altijd een aangenaam klimaat hebt. De badkamer (ca. 3,5 m²), in 2024 volledig gerenoveerd, straalt een eigentijdse uitstraling uit met een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel.

De slaapkamers variëren in grootte: slaapkamer 1 meet ca. 12,1 m², slaapkamer 2 ca. 9,0 m², slaapkamer 3 ca. 9,18 m² en slaapkamer 4 ca. 5,7 m². Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 16,3 m²), een praktische ruimte voor extra opslag van seizoensartikelen, koffers of voorraad. Hier staat ook de cv-ketel, wat de zolder nog functioneler maakt.

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met meerdere terrassen, kunstgras en beplante borders, waardoor je zowel voor als achter in de tuin kunt genieten van privacy en comfort. Direct achter de woning is ruimte voor een gezellige tuinset, terwijl een tweede terras achter in de tuin extra leefruimte biedt. Via de aanbouw heb je een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten.

Naast de woning ligt een royale oprit met ruimte voor circa twee auto’s, die doorloopt tot aan de garage (ca. 18,2 m²). Deze garage is via openslaande deuren bereikbaar en biedt dankzij de afmetingen volop mogelijkheden: stallen van een auto of fietsen, extra opslag of zelfs als hobby- of klusruimte. Ook vanuit de tuin is de garage toegankelijk, wat het gebruiksgemak verder vergroot.

Deze woning ligt in een rustige straat in Stramproy, waar je kunt genieten van een dorpse sfeer met een goede aansluiting op de omliggende plaatsen. Of je nu op zoek bent naar een gezellig gezinhuis of een praktische woning met veel ruimte en mogelijkheden, deze woning biedt voor elk wat wils.

Belangrijke details

De woning is niet verhoogd (A, B, C) met betrekking tot funderingsrisico.