Dennenweg 34

Een unieke hoekwoning in ’t Harde, omringd door groen en natuur

Stel je voor: je rijdt de Dennenweg op en wordt direct omringd door hoge, majestueuze bomen die je het gevoel geven midden in de Veluwse bossen te zitten. Deze hoekwoning met eigen garage, uitbouw en een adembenemende grote tuin biedt precies dat: een rustige, groene woonplek met alle gemakken van het dorp op loopafstand. Met 93 m² woonoppervlakte (plus 10 m² extra op de zolder, niet meegenomen in de totale m² door de stahoogte) en een totale oppervlakte van 103 m², is deze woning van 1960 niet alleen ruim, maar ook vol mogelijkheden.

De uitgebouwde begane grond, de aangebouwde garage en de zolderkamer met dakkapel maken dit huis ideaal voor wie van ruimte, privacy en een unieke ligging houdt.

De begane grond van deze woning is een perfecte mix van functionaliteit en sfeer. Via de entree aan de voorzijde kom je direct binnen in de hal met toilet, waar de trapopgang en een trapkast met meters aansluitingen je naar de rest van het huis leiden. De woonkamer aan de voorzijde is een echte uitstraler: met een groot raam dat voor voldoende lichtinval zorgt en een uitzicht over de voortuin en het groen aan de overzijde.

De houten vloer en de houtkachel geven de kamer een warm en gezellig karakter, terwijl de uitbouw aan de achterzijde extra ruimte heeft gecreëerd voor de moderne keuken en de praktische bijkeuken. De keuken, gelegen aan de tuinzijde, sluit naadloos aan op zowel de woonkamer als de achtertuin, en biedt met de ingebouwde kast voldoende bergruimte. In de bijkeuken vind je ruimte voor wasapparatuur, een vriezer en een extra koelkast, terwijl hier ook de CV-ketel is geïnstalleerd.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een moderne tweede toiletruimte met zwevend toilet huisvest. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een echte verrassing. Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, waardoor deze ruimte niet alleen veel extra licht krijgt, maar ook diverse mogelijkheden biedt: van een extra slaapkamer tot een werkkamer of hobbyruimte. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping de woning nog ruimer maakt dan je vanaf de straat zou verwachten.

De buitenruimte van deze woning is even indrukwekkend als de binnenruimte. De ruime tuin rondom het huis is volwassen beplanting, struiken en bomen, waardoor je je direct thuis voelt in een groene oase. Achterin de tuin is een veranda geplaatst, en er zijn meerdere plekken waar je kunt genieten van een terras of een rustig zitje.

De beplanting zorgt voor veel privacy en creëert verschillende hoekjes, terwijl de houten berging extra ruimte biedt voor tuinspullen en gereedschap. Ook de voortuin is ruim opgezet en sluit mooi aan op de groene omgeving. Vanuit zowel de woning als de tuin heb je een vrij uitzicht richting de bomen en het open gebied aan de voorzijde, wat deze woning een unieke ligging geeft.

Naast de woning ligt de aangebouwde garage met oprit, voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en een buitendeur aan de achterzijde naar de achtertuin. Deze ruimte is ideaal om je auto, fietsen, gereedschap of hobbyspullen onder te brengen.

’t Harde is een perfecte woonplaats voor wie van groen houdt, maar tegelijkertijd dagelijkse voorzieningen dichtbij wil hebben. De bossen en natuurgebieden van de Veluwe liggen rondom het dorp en zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Daarnaast beschikt ’t Harde over winkels, scholen, sportvoorzieningen en een eigen NS-station, terwijl de A28 een snelle verbinding biedt naar onder andere Zwolle en Harderwijk. Deze woning aan de Dennenweg 34 combineert dus het beste van twee werelden: een rustige, groene woonplek met alle gemakken op loopafstand.

Benieuwd naar deze woning, de tuin en de ligging? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging via 0525-686063. Aanvaarding vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1960 en is onderworpen aan appartementsrecht. De woning is niet eigendom van de grond, maar is verpacht van de gemeente. De erfpachtcanon bedraagt € 1.000,- per jaar.

Daarnaast zijn er servicekosten van € 250,- per jaar en VvE-bijdragen van € 150,- per jaar. De woning is voorzien van een CV-ketel en een houtkachel. Er is asbest aanwezig in de woning, maar dit is gesaneerd en niet meer schadelijk.

Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.