Leeuwerikspad 36

Een verrassend ruim gezinshuis met vijf slaapkamers, een diepe tuin en alle ruimte voor een actief gezin

Wat als een woning aan de buitenkant bescheiden oogt, maar binnenin een verrassend ruim en licht gezinshuis blijkt te zijn? Leeuwerikspad 36 in Ter Aar is zo’n woning: een praktische, open indeling met vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, een royale leefruimte op de begane grond en een diepe achtertuin van circa 11 meter – alles op 166 m² eigen grond. Hier vindt een gezin niet alleen een thuis, maar ook alle ruimte om te groeien, te werken, te spelen en onbezorgd te wonen.

Deze woning is gebouwd voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een soepele verbinding tussen binnen en buiten. Zodra je de entree binnenstapt, wordt duidelijk waarom deze woning zo bijzonder is: de hal met toiletruimte leidt direct naar een ruime, open woonkamer die zich naadloos verbindt met de keuken en het eetgedeelte. Geen smalle doorgangen of afgesloten vertrekken, maar één koninklijke leefruimte waar zitten, eten en koken op een natuurlijke manier met elkaar samenvloeien. De brede maatvoering van circa 5,96 meter en de volop glas aan voor- en achterzijde zorgen voor een luchtige, heldere sfeer – alsof de buitenwereld binnenstroomt.

Aan de voorzijde is plaats voor een ruime zithoek, terwijl richting de achterzijde de ruimte doorloopt naar de keuken, waar de U-opstelling niet alleen functioneel is, maar ook veel werk- en kastruimte biedt. Het hoogtepunt? De drie deuren die direct toegang geven tot de tuin, zodat op zonnige dagen keuken, eetgedeelte en terras één geheel vormen.

Stel je voor: een lange tafel bij het raam, kinderen die buiten spelen terwijl er binnen wordt gekookt – dit is tuingericht wonen in zijn zuiverste vorm.

Achter de woning ligt een diepe tuin van circa 10,8 meter, waar je met een beetje creativiteit verschillende plekken kunt maken: een terras direct achter de woning, een speelgedeelte voor de kinderen, een groene hoek of zelfs een tweede zitplek verderop. Achterin staat een vrijstaande berging van circa 9 m² – geen simpel schuurtje, maar een ruime opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap, hobby’s of wat je maar wilt. De combinatie van deze open leefruimte en de ruime tuin maakt de begane grond al een sterke troef, maar de verdiepingen zijn even indrukwekkend.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. De grootste slaapkamer (circa 3,56 meter breed) heeft een vaste kastenwand voor extra bergruimte zonder dat de kamer er smaller door wordt. De twee kleinere slaapkamers (beide circa 2,92 meter breed) zijn ruimer dan de meeste kinderkamers – ze kunnen prima dienen als werkkamer, logeerkamer of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Maar waar veel woningen na drie slaapkamers ophouden, gaat Leeuwerikspad 36 gewoon door. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd – mogelijk gemaakt door de dakkapellen aan voor- en achterzijde, die verrassend veel extra ruimte hebben gecreëerd. Deze verdieping biedt ongekende flexibiliteit: twee extra kinderkamers?

Een combinatie van slapen en thuiswerken? Een rustige werkkamer en een logeerkamer? Of een eigen verdieping voor oudere kinderen?

Het kan allemaal, zonder dat een van de slaapkamers op de eerste verdieping hoeft te worden opgegeven. Ook hier is een wastafel aanwezig, een praktische toevoeging voor een gezin met meerdere leden.

En dan is er nog de vliering, bereikbaar vanuit de tweede verdieping. Hier vind je aanvullende bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt – van kerstspullen en kampeerspullen tot dozen die anders de slaapkamers zouden ophopen. In een gezinshuis is dat een onderschat voordeel.

Belangrijke details

• Energielabel C (geldig tot 18 juli 2036)
• Schilderwerk uitgevoerd in 2026
• Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2026
• Gebruiksoppervlakte circa 139 m²
• Hoekwoning met prettige ligging aan het einde van het woonblok
• Beganegrondvloer goed geïsoleerd (volgens energielabel)
• Verwarming via HR-107 cv-installatie
• Airconditioning / koeling aanwezig

Een woning waar je niet snel uit groeit Leeuwerikspad 36 is meer dan een huis – het is een thuis voor een gezin dat ruimte nodig heeft, of het nu gaat om opgroeiende kinderen, thuiswerken, hobby’s of logees. Met vijf slaapkamers, drie woonlagen, een vliering, een diepe tuin en een vrijstaande berging op 166 m² eigen grond hoef je je geen zorgen te maken over de volgende stap. Hier is plaats voor alles wat een gezin nodig heeft – en nog veel meer.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag meer over deze bijzondere woning.