Plataanstraat 37

Een ruime, moderne gezinswoning met karakter en comfort in het hart van Ter Aar

Stel je voor: een energieneutrale woning met energielabel A, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een sfeervolle open haard. Deze drie slaapkamers tellende gezinswoning biedt niet alleen voldoende leefruimte, maar ook een diepe achtertuin met terras, berging en zelfs een laadpunt voor een elektrische auto – perfect voor wie van privacy en gemak houdt. Met 11 zonnepanelen, isolerende beglazing (HR+ en HR++) en vloerverwarming als bijverwarming in de woonkamer, is dit een woning die zowel milieubewust als comfortabel is.

En omdat de woning nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt, wacht er een blank canvas waarop uw persoonlijke stempel kan worden gedrukt.

De moderne open keuken uit 2021 vormt het hart van deze woning. Met een donkere, tijdloze kleurstelling en complete inbouwapparatuur – waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser – is dit de plek waar dagelijks leven en smaak samenkomen. Aan de andere kant van de entree opent zich de uitgebouwde woonkamer, gericht op de tuin en voorzien van voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel.

De openslaande deuren sluiten de binnen- en buitenruimte naadloos aan elkaar aan, zodat de tuin erbij lijkt te horen. Via de tweede hal bereikt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping, waar de praktische indeling verdergaat.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van praktische vaste kastruimte – ideaal voor wie orde en overzicht waardeert. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche (in 2026 vernieuwd), een toilet en wastafel, zodat iedereen zijn of haar eigen ruimte heeft. De technische voorzieningen en aansluitingen voor wasapparatuur zijn op de overloop gemakkelijk bereikbaar, terwijl achter de knieschotten nog extra bergruimte is ingericht.

Wie hogerop wil, vindt op de tweede verdieping een derde, eveneens ruime slaapkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar nog eens extra opslagruimte wacht.

Buiten wordt de woning gekroond door een diepe achtertuin aan de zuidwestzijde, waar u zich kunt terugtrekken in de schaduw of in de zon. Een terras ligt direct achter de woning, en achter in de tuin staat een vrijstaande berging – handig voor tuinmeubilair, sportspullen of andere zaken die droog en veilig moeten blijven. De tuin is voorzien van buitenverlichting en bereikbaar via een achterom, terwijl aan de schutting een laadpunt voor een elektrische auto is aangebracht. Opgelet: deze is nog niet op krachtstroom aangesloten, maar dat biedt wel ruimte voor uw eigen oplossing.

Deze woning ligt in een rustige woonomgeving op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen, terwijl het centrum van Ter Aar eveneens binnen handbereik is. Bieden vanaf prijs – een kans om een woning met karakter en toekomstperspectief in handen te nemen, waar elke detail zorgvuldig is doordacht.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht conform de lijst van zaken en de oplevering vindt in overleg plaats. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.