W. Ontzigtstraat 26

Deze lichte, verzorgde hoekwoning met drie slaapkamers in het gezellige Ter Aar combineert dorpsrust met stedelijke gemakken. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op loop- en fietsafstand van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, en biedt bovendien snel bereik naar steden als Amsterdam, Leiden en Utrecht. Met een verzorgde tuin op het noordwesten en een sfeervolle indeling is dit een woning waar gezinnen zich direct thuis voelen.

Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin betreedt u een lichte hal met garderobe, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De entree opent zich naar een zonnige woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming, waar daglicht doorstroomt en een frisse, moderne uitstraling creëert. De zithoek aan de voorzijde biedt uitzicht op de groene straat, terwijl de keuken aan de achterzijde voorzien is van inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.

Via de bijkeuken, waarin de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gerealiseerd, loopt u direct door naar de verzorgde achtertuin, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon op het terras met lichte tegels en donker grind.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kasten en kunnen eenvoudig worden uitgebreid tot drie. De badkamer profiteert van natuurlijk licht dankzij kiepraampjes, wat zorgt voor een frisse en aangename sfeer. Op de tweede verdieping, bereikbaar via de trap, ligt een voorzolder met de cv-ketel (Nefit, 2018) en een volwaardige slaapkamer. Handige bergruimte achter de knieschotten biedt extra opbergmogelijkheden voor seizoensspullen.

De verzorgde achtertuin is aangelegd met lichte terrastegels, donker kiezelgrind en vaste beplanting, wat zorgt voor een groene, rustige uitstraling. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap, en via een poort aan de voorzijde heeft u ook toegang tot de voortuin. De ligging in Ter Aar, vlakbij de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen, maakt het een ideale uitvalsbasis voor wandelingen, fietsen of watersport.

Belangrijke details

De volgende punten zijn opgenomen in de op te stellen NVM-koopakte: asbest – verkoper niets aangebracht, NEN2580, notariskeuze en een ouderdomsclausule. Alle genoemde maten zijn indicatief. De waarborgsom bedraagt minimaal 10% van de koopsom.