Ruitenkamp 5

Een unieke villa waar architectuur, ruimte en natuur samenkomen

Stel u voor: een vrijstaande woning van 217 m² woonoppervlakte op een 850 m² groot perceel, omringd door eeuwenoude bossen en slechts een steenworp verwijderd van het historische Klooster van Ter Apel. Deze markante villa biedt niet alleen een uitzonderlijke woonbeleving met volop privacy, maar ook alle ruimte voor een levenslange droomwoning – of u nu kiest voor gelijkvloers wonen, een praktijk aan huis of een ruime familieverblijf. Hier woont u midden in het groen, waar de grenzen tussen binnen en buiten vervagen dankzij de indrukwekkende glaspartijen en de fraai aangelegde tuin die naadloos overgaat in de natuur.

Deze woning valt op door haar speelse indeling, royale afmetingen en het warme karakter dat wordt versterkt door een houtkachel en open haard in de centrale woonkamer. Met zijn hoge plafonds en grote raampartijen richting de tuin vormt deze ruimte het absolute hart van het huis, waar daglicht en groen een sfeer van rust en ruimte creëren. De woonkeuken, ruim opgezet met een eetgedeelte, is perfect voor gezellige diners met familie en vrienden, terwijl de begane grond met zijn drie slaapkamers en twee badkamers uitnodigt tot gelijkvloers wonen – een ideale oplossing voor levensloopbestendigheid.

Op de eerste verdieping vindt u een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als werkvide, study of zelfs als vijfde slaapkamer met balkon. Met vaste kastruimte en extra bergcapaciteit is deze ruimte even veelzijdig als de rest van de woning. Praktisch onderdak biedt de inpandige garage en de provisiekelder, terwijl het perceel zelf een groene oase vormt met terrassen, gevarieerde beplanting en direct toegang tot de omringende bossen.

Vanuit de tuin bent u binnen no-time in de natuur, terwijl het historische klooster, gezellige horeca en alle voorzieningen van Ter Apel op loopafstand liggen.

Een woning die zich aanpast aan uw wensen

Of u nu op zoek bent naar een ruime familieverblijf, een praktijk aan huis of een levensloopbestendige woning – deze villa biedt alle ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. De indeling is zorgvuldig doorontworpen, met aandacht voor functionaliteit en comfort. Denk aan de ruime entree met hal, toilet en meterkast, de woonkamer met meerdere zithoeken en de eerste badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vierde slaapkamer met eigen badkamer, terwijl een wasruimte en inpandige garage de dagelijkse praktijk compleet maken.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een rustige villawijk, grenzend aan de uitgestrekte bossen en op steenworp afstand van het Klooster van Ter Apel. Het perceel is eigen grond en de woning is vrijstaand met appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht, canon, VvE of servicekosten van toepassing.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. Wel is er sprake van een bestemmingswijziging die van toepassing is op het perceel.

Laat u inspireren door deze unieke woning en neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging!