Munnekemoer Oost 3

Een uniek en karaktervol vrijstaand woonhuis met historische charme

Dit vrijstaande woonhuis, ooit een postkantoor, straalt karakter en ruimte uit. Met een sfeervolle ligging aan vaar- en viswater en een ruime achtertuin biedt het huis alle comfort en privacy. De woning beschikt over 2 slaapkamers op de begane grond en 3 op de eerste verdieping, compleet met een badkamer met ligbad en douche. De bijbehorende vrijstaande houten garage met carport en de aangebouwde stenen schuur zorgen voor extra opslagruimte.

Beganeground: ruimte en sfeer

De woning begint met een zeer royale hal/entree, waar vroeger het postloket stond, en leidt verder naar een ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer met erker en gashaard nodigt uit tot ontspanning, terwijl de logeerkamer extra leefruimte biedt. Op deze verdieping vind je ook een slaapkamer met toegang tot de kelder, een toilet, een badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, en een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De aangebouwde schuur, voorheen een garage, is voorzien van elektriciteit en twee loopdeuren.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers

Op de eerste verdieping vind je een overloop met twee royale bergruimtes aan beide zijden, waarna drie slaapkamers volgen. De indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin of gasten.

Locatie en mogelijkheden

De woning staat op een perceel van 910 m² en is verwarmd middels gaskachels. De ruime achtertuin biedt vele mogelijkheden, terwijl er voldoende parkeergelegenheid is. De ligging is ideaal, met het centrum, jachthaven en scholen op fietsafstand. De uitvalswegen naar Duitsland, Emmen, Stadskanaal en Groningen liggen letterlijk om de hoek.

Belangrijke opmerkingen: De verkoop geschiedt vanuit een volmacht, en in de koopovereenkomst zal een uitsluitingsclausule worden opgenomen. De gebruikelijke vragenlijst is niet ingevuld.

Laat u dit unieke huis niet ontgaan en plan een bezichtiging!