Hoofdstraat 48-A

Wonen met karakter, ruimte en een uniek dakterras midden in het hart van Terborg

Stel je voor: een royale bovenwoning met circa 142 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee volwaardige woonlagen en een praktische berg-/speelzolder, alleen al een zeldzaamheid bij een bovenwoning. Maar dat is nog niet alles – bovenop deze ruime indeling wacht een fantastisch dakterras van circa 50 m², compleet met een overkapping van 10 m² en kunstgras, waar je het hele jaar door kunt genieten van buitenleven. Deze woning aan de Hoofdstraat 48A, gebouwd omstreeks 1920, combineert authentieke charme met moderne gemakken en biedt een unieke woonervaring in het centrum van een levendig stadje.

De entree aan de Hoofdstraat leidt je direct naar de trapopgang naar de eerste woonlaag, waar je binnenstapt in een ruime hal met een keurig afgetimmerde CV-opstelling en een vernieuwde meterkast. Vanaf hier zijn het moderne toilet met fonteintje en de verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische afzuiging direct bereikbaar. Een praktische tussenhal sluit hierop aan, waar de wasmachine, droger en airconditioning zijn ondergebracht, en waar de vaste trap naar de tweede woonlaag begint.

Via deze tussenhal betred je de sfeervolle woonkamer, waar de prettige afmetingen ruimte bieden aan een royale zithoek – en eventueel zelfs een extra eethoek. De pelletkachel zorgt niet alleen voor warmte, maar creëert ook een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Aangrenzend vind je de ruime woonkeuken, waar koken en gezellig samenzijn perfect samengaan dankzij voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Het keukenblok is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en oven. Rolluiken in zowel de woonkamer als de keuken zorgen voor extra privacy en lichtregulering. Op deze verdieping is er bovendien een ruime slaapkamer, die uitstekend dienst kan doen als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Een absolute blikvanger is het dakterras, een buitenruimte die je zelden aantreft bij een bovenwoning. Het terras is voorzien van nieuwe vlonders en balustrade en sfeervol aangekleed met kunstgras. Daarnaast biedt het een praktische berging/speeltoestel voor kinderen en de al genoemde overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Hier kun je heerlijk ontspannen, barbecüen of gezellig met familie en vrienden genieten.

De tweede woonlaag is vrij recent volledig nieuw opgebouwd en verkeert in een uitstekende staat. Dankzij de nieuwe elektra en dakramen is deze verdieping heerlijk licht. Vanaf de overloop, die voorzien is van een vaste kast en knieschotbergingen, bereik je vier slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor grote gezinnen, thuiswerkers of logeerkamers.

Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet met sanibroyeur en fonteintje. Via een vaste trap kom je uiteindelijk in de extra vliering, een praktische ruimte die zich leent voor een speelzolder, hobbyruimte of extra opslag.

Deze woning combineert de charme van een karakteristieke woning met het wooncomfort van nu, en dat allemaal in het hart van Terborg. Het stadje, gelegen in de Achterhoek, biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn allemaal op loopafstand. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en N317 en beschikt over een treinstation en diverse busverbindingen.

Het centrum is de laatste jaren fors revitaliseerd, met een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg. Ook het actieve verenigingsleven en de talrijke sportmogelijkheden maken van Terborg een prettige woonplek.

Belangrijke details De woning is gebouwd omstreeks 1920 en is door de jaren heen uitstekend gemoderniseerd, met onder andere isolatie, HR++ beglazing (bovenste etage) en airconditioning. De VvE wordt niet professioneel beheerd en is summier; elk lid is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en de kosten van zijn appartementsrecht. De woning heeft een energielabel B en de aanvaarding vindt plaats in overleg.

Ben je benieuwd hoe deze woning voor jou werkelijk aanvoelt? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf waarom Hoofdstraat 48A zo uniek is. Aarzel niet – bel ons voor een afspraak!