Prins Pieter Christiaanstraat 11

Een verrassend ruim, comfortabel en praktisch hoekhuis in Terborg – klaar voor jarenlang genieten

Stap binnen in deze verzorgde hoekwoning aan de Prins Pieter Christiaanstraat 11 in Terborg, waar ruimte, licht en een slimme indeling elkaar perfect aanvullen. Dankzij de uitbouw op de begane grond, de ruime hoekligging en de zorgvuldig onderhouden tuin op het westen vormt deze woning een ideale plek voor wie waarde hecht aan zowel dagelijks comfort als toekomstbestendigheid. Met een energielabel C, moderne isolatie en zonnepanelen is deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook goed voorbereid op de energietransitie.

Een open, lichtdoorstroomde begane grond met alle gemakken

Via de centrale hal betred je de woning, waar direct de praktische trapkast en de badkamer op gelijkvloers je opvallen – een handige oplossing voor gelijkvloers wonen. Deze badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel, zodat ook minder mobiele bewoners zonder obstakels kunnen genieten van de begane grond.

Daarnaast opent zich een royale woonkamer die dankzij de uitbouw verrassend ruim is. Hier komen een gezellige zithoek en een spacieuze eethoek moeiteloos samen, terwijl de open indeling voor een luchtige verbinding tussen de verschillende leefruimtes zorgt. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk daglicht binnenstromen, en via de tuindeur stap je direct naar buiten – de tuin is letterlijk op een steenworp afstand.

Aansluitend vind je de gesloten keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waar je zowel de multifunctionele werkkamer als de praktische bijkeuken bereikt. Deze bijkeuken biedt niet alleen witgoedaansluitingen, maar ook een extra toegang tot de tuin, ideaal voor wie graag buiten werkt of tuiniert.

Ruime slaapruimte en extra bergcapaciteit op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die flexibel in te richten zijn, afhankelijk van jouw wensen. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet – een luxe die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Wie extra opslagruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de praktische zolderberging, perfect voor seizoensspullen of zaken die je niet dagelijks gebruikt.

Een zonovergoten tuin met privacy en bergruimte

De verzorgde achtertuin is een echte aanwinst voor deze woning. Met een vrijstaande overkapping geniet je al vroeg van de ochtendzon, terwijl de westelijke ligging de tuin in de middag- en avonduren in een warm, zonnig nest verandert. Doordat de woning op een hoekperceel staat, biedt de tuin extra ruimte en privacy, met meerdere mogelijkheden om een comfortabele zitplek te creëren.

Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, zodat fietsen, tuinmeubels en andere spullen veilig en droog opgeborgen kunnen worden. De tuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar via de achterom, wat het onderhoud en het genieten van de buitenruimte een stuk eenvoudiger maakt.

Wonen in Terborg: rust, voorzieningen en goede bereikbaarheid

Terborg, gelegen in de gemeente Oude IJsselstreek, is een gezellige woonplaats waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen. In het dorp vind je onder meer winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en een treinstation met directe verbindingen naar Doetinchem en Arnhem. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, en ligt de Duitse grens op korte afstand. Een ideale locatie voor wie zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van een grotere plaats waardeert.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en wordt verkocht onder appartementsrecht. De VvE-bijdrage bedraagt € 12,50 per maand, inclusief servicekosten. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, een Remeha cv-ketel uit 2015, negen zonnepanelen (2023), airconditioning en buitenzonwering.

Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud gemeld. Bodemverontreiniging: De bodem is niet verontreinigd. Asbest: Er is geen asbest aanwezig. Fundering: De fundering is in goede staat. Vocht en houtrot: Er zijn geen problemen met vocht of houtrot. Verzakking: Er is geen verzakking vastgesteld. Sloop en renovatieverplichtingen: Er zijn geen verplichtingen bekend.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bestemmingswijziging van kracht.

Benieuwd of deze verrassend ruimme hoekwoning bij jou past? Neem dan gerust contact met ons op voor een persoonlijk bezichtiging – we laten je graag alles zien wat deze woning te bieden heeft!