Gagelveld 3

Representatieve bedrijfsaccommodatie met wonen en werken op één adres

Op het bedrijventerrein Gagelveld in Terheijden vindt u deze unieke combinatie van een ruime bedrijfswoning en een moderne bedrijfshal, ideaal voor ondernemers die wonen en werken graag op één locatie combineren. Met een woonoppervlakte van circa 182 m² en een bedrijfsruimte van 675 m² biedt deze locatie alle ruimte voor zowel privé- als zakelijke doeleinden. Het verharde buitenterrein van 430 m² zorgt voor voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte, terwijl de uitstekende bereikbaarheid via de A59 en A16 uw bedrijf optimaal verbindt met Breda, Oosterhout, Dordrecht, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch.

Een comfortabele bedrijfswoning met karakter

De bedrijfswoning straalt warmte en functionaliteit uit, met een ruime woonkamer voorzien van een open haard voor sfeervolle avonden. De woonkeuken is uitgerust met alle gemakken, terwijl een extra zitkamer of kantoorruimte flexibiliteit biedt voor werk of ontspanning. De bijkeuken, provisiekelder en vier slaapkamers zorgen voor voldoende opslag- en slaapruimte, afgerond met een complete badkamer. Deze woning is niet alleen een huis, maar ook een representatieve verblijfplaats voor ondernemers die waarde hechten aan comfort en stijl.

Een moderne bedrijfshal met alle faciliteiten

De bedrijfshal is een moderne en efficiënte werkplek, met een vrije hoogte van circa 8 meter en een geïsoleerde gevel- en dakconstructie voor optimale energieprestaties. De betonvloer is ideaal voor zware belasting, terwijl de twee elektrische overheaddeuren makkelijk toegang bieden voor voertuigen en materieel. Met krachtstroom, LED-verlichting en sanitaire voorzieningen is alles aanwezig voor een soepel bedrijfsproces. De entresolvloer biedt extra opslagcapaciteit, waardoor u uw ruimte optimaal kunt benutten.

Strategische locatie met uitstekende verbindingen

De locatie op bedrijventerrein Gagelveld is perfect bereikbaar, zowel voor uw klanten als medewerkers. De nabijheid van de A59 en A16 zorgt voor een snelle verbinding met belangrijke steden, terwijl de voorzieningen van Terheijden op loopafstand liggen. Het perceel van circa 1.629 m² biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of aanpassingen, afgestemd op uw bedrijfsbehoeften.

Benieuwd naar deze unieke locatie? Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder met alle details over huurcondities en mogelijkheden.