1e de Kortestraat 4

Welkom bij deze instapklaar, centraal gelegen stadswoning aan de 1e de Kortstraat 4 in Terneuzen – een pareltje dat alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik brengt. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, een helemaal vernieuwde badkamer en een onderhoudsvriendelijke stadstuin met garage, is deze halfvrijstaande woning (bouwjaar 2025) de ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Op een perceel van 123 m² geniet u van een woning die niet alleen functioneel is, maar ook sfeervol en volop licht door de grote raampartijen. Dichtbij winkels, horeca en voorzieningen, maar toch met een eigen tuin waar u kunt ontspannen – dit is wonen zoals het hoort te zijn.

Een woonervaring met karakter en gemak

Zodra u de nieuwe voordeur opent, wordt u verwelkomd door een bijzonder nette hal met tegelvloer, waar direct het praktische toilet en de toegang tot de rest van de woning liggen. De ruime woonkamer is het hart van deze stadswoning: met een laminaatvloer, een sfeervolle schouw en airconditioning (geïnstalleerd in 2023) voor zowel koelen als verwarmen, is dit de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars en de glasvezel KPN-verbinding zorgen voor alle moderne gemakken, terwijl de nieuwe riolering en deels aangebrachte vloer- en muurisolatie voor een prettig binnenklimaat zorgen.

Via een centrale trap bereikt u de eerste verdieping, maar ook vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de open keuken – een moderne oase met houten design, een donker aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Het infraroodpaneel zorgt voor een aangename warmte, en er is ruimte voor een losstaande koel-vriescombinatie. Via de keuken stap u direct naar buiten in de stadstuin of naar de moderne badkamer, waar u geniet van een helemaal vernieuwde inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Het infrarood verwarmingspaneel met geïntegreerde verlichting maakt deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook extra comfortabel.

Aan de begane grond vindt u ook de praktische bijkeuken met vinylvloer, waar de wasmachine, cv-installatie (Intergas, 2015) en de omvormer voor de zonnepanelen zijn aangesloten. De woning is voorzien van een mix van kunststof- en houten kozijnen, draai/kiep ramen en grotendeels dubbelglas, met op sommige plekken HR++ glas en elektrische rolluiken voor extra privacy en isolatie. Alle platte daken zijn recent vernieuwd met nieuw bitumen dak (2025), wat zorgt voor een langdurige bescherming tegen weersinvloeden.

Ruime slaapkamers en een loft-achtige sfeer

Op de eerste verdieping wacht een overloop met laminaatvloer, die toegang biedt tot de drie ruime slaapkamers – allemaal met veel lichtinval door de grote raampartijen. Een van de slaapkamers is extra bijzonder: met een praktische kastenwand, airconditioning (koelen en verwarmen) en hoge plafonds ervaart u hier het ultieme loft-gevoel. Ook hier zijn de kunststof- en houten kozijnen, dubbelglas en elektrische rolluiken aanwezig, en de muur- en dakisolatie zorgen voor een prettige temperatuur.

Op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd, elk met een vermogen van 275 Wp, wat bijdraagt aan uw energierekening. Een opgemetselde schoorsteen rondt het beeld af.

Een stadstuin vol mogelijkheden

Achter de woning ligt een knusse, onderhoudsvriendelijke stadstuin met een overkapping (afmetingen: 2,77 m x 2,85 m, oppervlakte 7,90 m²), waar u het hele jaar door kunt genieten van buitenlucht. De tuin is ideaal om te relaxen of om eventueel een vrij achterom te realiseren. Via de tuin bereikt u ook de garage (afmetingen: 2,82 m x 5,65 m, oppervlakte 16,00 m²), die is voorzien van elektra, verlichting, een elektrische kanteldeur en een nieuw bitumen dak (2025).

Hier kunt u uw auto veilig parkeren of tuinmeubelen onderbrengen.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt helemaal centraal in Terneuzen, waar u op loopafstand bent van de Westerschelde, de binnenstad en alle dagelijkse voorzieningen. Basisschool, middelbare school, supermarkten, sportaccommodaties en het medisch centrum zijn binnen handbereik, evenals de leuke winkels en horeca die het stadsleven zo aantrekkelijk maken. Met de auto bent u in een handomdraai bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. En sinds 1 januari 2025 is de Westerscheldetunnel tolvrij (behalve voor vrachtverkeer), wat uw uitstapjes nog aantrekkelijker maakt.

Belangrijke details Deze woning is geen appartementsrecht, maar wel eigen grond. Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de servicekosten zijn niet relevant omdat het geen VvE-woning is. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend, en er is geen sprake van verzakking, houtrot of funderingsproblemen. De woning is instapklaar, maar er is achterstallig onderhoud aan de gevel (geschilderd in 2025) en de overkapping (ook 2025). Er zijn geen saneringsverplichtingen of sloopplannen.

Wilt u deze prachtige stadswoning met hart en ziel bezichtigen? Neem gerust contact op via telefoon, app, e-mail of kom langs – wij vertellen u graag alles over deze unieke woning. Nog een prettige dag!