Smidswal 5

Woon in het Huis van Koophandel: waar geschiedenis, comfort en centraal liggen samenkomen

Stel je voor: een schilderklaar appartement op gelijkvloers in een monumentaal pand met authentieke glas-in-looddetails in het trappenhuis, waar de rijke geschiedenis van het gebouw nog altijd voelbaar is. Dit charmante woning in het Huis van Koophandel in Terneuzen combineert moderne gemakken met historische charme – en biedt tegelijkertijd alle voordelen van gelijkvloers wonen, inclusief lifttoegang. Op loopafstand van de levendige markt, gezellige horeca en de rustige Scheldeboulevard is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een perfect uitgangspunt voor het dagelijks leven.

Een open, licht en ruim appartement met alle moderne voorzieningen

Bij binnenkomst ontvangt u een open leefruimte waarin de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote ramen valt er overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De indeling is ruim opgezet: er is voldoende plaats voor een eethoek, een zithoek en zelfs een werkplek, zonder dat het gevoel van ruimte verloren gaat. De keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik, zodat u direct kunt genieten van het koken in een comfortabele omgeving.

Aan de slaapkamerzijde vindt u een ruime slaapkamer die uitnodigt tot ontspanning. De modern vormgegeven badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet, een douche en een wastafelmeubel – alles in een stijlvolle afwerking die past bij de rest van het appartement. Een extra leuke toevoeging is het eigen tuintje aan de achterzijde, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.

Energiezuinig, gezond en onderhoudsarm wonen

Dit appartement is uitgerust met HR++-kunststof kozijnen, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een onderhoudsarm geheel. Daarnaast is het voorzien van vloerverwarming, een handdoekradiator in de badkamer, een eigen cv-ketel en mechanische ventilatie, waardoor het binnenklimaat gezond en aangenaam blijft. De verwachte energielabels zijn A, wat dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam maakt.

Praktische voorzieningen en een gunstige locatie

Het appartement is schilderklaar opgeleverd en wordt verwacht in maart 2026. Het complex beschikt over een lift, waardoor dit appartement zeer geschikt is voor gelijkvloers wonen. Daarnaast heeft u toegang tot een eigen ruime berging in de kelder en een gezamenlijke fietsenstalling buiten. Parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen, maar er is één parkeerplaats los te koop voor € 15.000,-. In de directe omgeving zijn ook parkeerplaatsen en carports te huur.

De ligging is ideaal: midden in het centrum van Terneuzen, op loopafstand van de gezellige markt, horeca en winkels. Ook de Scheldeboulevard ligt binnen handbereik, perfect voor ontspannen wandelingen langs het water.

Belangrijke details

• Erfrecht: Dit appartement is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht.
• Kosten: De VvE-bijdrage bedraagt € 0,00 per maand, maar er zijn wel servicekosten van € 12,50 per maand. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke kosten voor onderhoud en beheer.
• Transformatieproject: Het appartementencomplex is een transformatieproject en wordt fiscaal niet als nieuwbouw aangemerkt.
• Belastingen: Bij de transactie is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd in plaats van btw.
• Vraagprijs: € 245.000,- k.k.

Wilt u dit unieke appartement in het Huis van Koophandel bezichtigen? Neem dan gerust contact op – we vertellen u graag meer over deze bijzondere woonkans in het hart van Terneuzen.