Lievensstraat 2

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruime, instapklaar 2½-kamerwoning met vrij achterom in het hart van Terneuzen

Stel u voor: een gemoderniseerde, onderhoudsvriendelijke woning van 142 m² eigen grond, waar u direct kunt in- en genieten. Deze ruime 2½-kamerwoning in de rustige Lievensstraat biedt alle comfort en privacy, met een onderhoudsvriendelijke tuin en 10 zonnepanelen voor duurzame energie. Op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik – dit is de ideale plek voor wie waardeert wat er al is, zonder onnodige zorgen. Instapklaar, lichtdoorstroomd en vol karakter, wacht deze woning op u om van te genieten.

De begane grond is een open, strakke en moderne leefruimte die direct indruk maakt. Via de voordeur stapt u binnen in een gemoderniseerde hal met laminaatvloer en gestucte wanden, waar de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars en de praktische trapkast u direct van service voorzien. De ruime woonkamer met voor- en achterkamer stralen door de grote raampartijen, die veel licht binnenvallen en uitzicht bieden op de tuin.

De moderne keuken is uitgerust met alles wat u nodig heeft: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, losse koelkast en vaatwasser, compleet met een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de andere kant van de hal vindt u de slaapkamer – een veelzijdige ruimte die u kunt inrichten als slaapkamer, werkkamer of speelkamer, dankzij de inbouwkast en de strakke gestucte wanden. De toilet- en wasruimte is volledig modern en voorzien van een hangtoilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine-droger.

Deze begane grond is volledig voorzien van laminaatvloer (2021), kunststof kozijnen, dubbelglas, draai/kiep ramen en elektrische rolluiken, terwijl de wanden en plafonds grotendeels gestuct zijn (2021). De woning beschikt over glasvezel internet, een Nefit cv-installatie (2015) en is voorzien van muurisolatie. De aanbouw is gebouwd met Keraliet, een duurzaam materiaal dat voor extra isolatie zorgt. Een praktische woning, waar alles op zijn plaats is – en waar u direct kunt komen wonen.

Op de 1e verdieping wacht een overloop met laminaatvloer en een dakraam, dat extra daglicht in de ruimte laat stromen. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer en gestuct plafond, met veel licht door de grote ramen. Een van de slaapkamers heeft strakke gestucte wanden, terwijl de andere een meer klassieke uitstraling behoudt.

De badkamer is een echte aanwinst: met een bad met douchefunctie, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator is dit een ruimte waar u zich echt thuis voelt. Ook hier zijn de vloer en plafonds gestuct (2021), en zijn de ramen voorzien van kunststof kozijnen, dubbelglas en draai/kiep ramen, compleet met rolluiken voor privacy en zonwering.

Via de overloop komt u in de beloopbare bergzolder, waar u extra bergruimte vindt. Deze is voorzien van een vlizotrap, elektriciteit en verlichting, zodat u hier gemakkelijk toegang toe heeft.

De onderhoudsvriendelijke tuin is een echte pluspunt van deze woning. Met vrij achterom, houten vlonders, kunstgras, kiezels en een duurzame schutting kunt u hier heerlijk buiten zijn – zowel in de zon als in de schaduw. De tuinaanleg (2021) zorgt ervoor dat u direct kunt genieten, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over onderhoud.

Deze woning ligt centraal in Terneuzen, op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen. Denk aan basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, sportaccommodaties en winkels – alles is binnen handbereik. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. En vanaf 1 januari 2025 is de Westerscheldetunnel tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer), wat uw reizen nog aangenamer maakt.

Belangrijke details

De woning is geen appartementsrecht en ligt op eigen grond. Het energielabel is niet actueel, omdat de zonnepanelen en deels geïsoleerde gevels niet zijn meegerekend. Een nieuwe berekening zou naar verwachting een beter label opleveren.

Heeft u nog vragen of wilt u deze woning graag bezichtigen? Neem dan gerust contact op via de telefoon, app, e-mail of kom langs. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze prachtige woning!