Koperslagerij 27

Stap binnen in een wereld waar stijl, luxe en duurzaamheid samenkomen in een ultramoderne 4-kamerappartement dat werkelijk alles biedt wat een leven in volle glorie vereist. Gebouwd in 2023 en verdeeld over twee woonlagen, combineert deze woning adembenemende ruimte met hoogwaardige afwerking en een slimme indeling die indruk maakt. Geniet van een royale woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een luxe open keuken vol topapparatuur en een serre die naadloos aansluit op een royaal dakterras – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

De entree verwelkomt u met een ruime hal die straalt van moderniteit, voorzien van een stijlvol toilet met aqua-functie, een praktische berging met witgoedaansluitingen en een WtW-installatie. De woonkamer is een oase van licht en warmte, met plafondhoge deuren die uitnodigen om te genieten van het buitenleven via de grote schuifpui naar het zonnige balkon van ca. 8 m². De moderne PVC-vloer en doordachte indeling maken deze ruimte tot het hart van uw thuis, waar seizoenen en sfeer samenkomen.

Koken wordt een feest in de luxe open keuken van Bruynzeel, uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven, aparte oven, Quooker, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en een afzuigschouw. Het composieten werkblad met geïntegreerde stopcontacten en de slimme opbergruimte maken deze keuken zowel praktisch als elegant. De twee ruime slaapkamers bieden een rustige uitstraling, terwijl de hoofdslaapkamer extra comfort biedt met een inloopkast. De badkamer straalt luxe uit met een moderne inloopdouche, wastafelmeubel, vaste kast en urinoir – een ruimte waar uw dag perfect begint en eindigt.

Via de vaste trap bereikt u de tweede woonlaag, waar eindeloze mogelijkheden wachten. De lichte studio-, werk- of hobbykamer met pantry is ideaal voor thuiswerken, logees of creatieve projecten. De serre, voorzien van glazen schuifdeuren, leidt direct naar het royale dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon, beschut tegen de wind. Een perfecte plek voor een goed boek, een glas wijn of een ontspannen avond met vrienden.

Dit appartement is volledig gasloos en uitgerust met de nieuwste verwarmings- en koelingssystemen (WKO), wat resulteert in een energielabel A++. Lage energiekosten en een milieuvriendelijke leefstijl zijn hier vanzelfsprekend. Met een woonoppervlak van 117 m², plafondhoge deuren met hardhouten kozijnen en twee parkeerplaatsen met elektrische laadmogelijkheid combineert deze woning luxe met duurzaamheid. De servicekosten bedragen €208 per maand, exclusief €25 per parkeerplaats.

De locatie is een droom voor wie houdt van rust én gemak. Dicht bij het centrum van Tiel en het Agnietenhof-theater, liggen winkels, restaurants, sportclubs en culturele voorzieningen op loopafstand. De rivier de Waal om de hoek nodigt uit tot schitterende wandel- en fietsroutes in een groene, waterrijke omgeving. Dankzij de centrale ligging in Nederland zijn steden als Utrecht, Nijmegen en Den Bosch uitstekend bereikbaar.

Bent u klaar om dit bijzondere thuis zelf te ervaren?