Zwaluwstraat 31

Instapklaar, luxe en ruim – deze schitterende hoekwoning in Tiel Kop van Waal biedt alles wat u wilt. Met een energielabel A, gasloze verwarming en zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. De 130 m² woonoppervlakte is ruim opgezet, met vier slaapkamers, een moderne keuken en een fraaie tuin. Op loopafstand van de Tielse binnenstad en direct aan de Betuwse uiterwaarden gelegen, combineert deze woning stijl, functionaliteit en een unieke locatie.

Een woning vol licht en ruimte

Bij het binnentreden valt meteen het overvloedige daglicht op, dat via de schuifpui en grote ramen de woonkamer verlicht. De strakke afwerkingen in eikenlook en tijdloze kleuren geven de ruimte een moderne uitstraling. De dubbele keukenopstelling is volledig uitgerust en biedt voldoende werkplek voor iedereen die graag kookt. De entree met garderobemogelijkheid en moderne toiletruimte sluiten de begane grond af.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 15 m², allemaal voorzien van strakke afwerkingen en eikenlookvloeren. De badkamer is een echte luxe met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet, afgewerkt in een tijdloze wit-grijze stijl.

Extra ruimte en een prachtige tuin

De tweede verdieping biedt nog eens een ruime slaapkamer met dakraam en een zolderkamer met technische installatie. Via de schuifpui stapt u rechtstreeks naar de zonnige tuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met meerdere terrassen en een grote veranda. Achter de woning bevindt zich een praktische schuur voor extra bergruimte.

Toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning staat in de nieuwste woonwijk van Tiel Kop van Waal, direct aan de Betuwse uiterwaarden en op slechts enkele minuten lopen van de Tielse binnenstad. Met Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Arnhem en Nijmegen allemaal binnen 30 autominuten bereikbaar, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en natuur aan de ene kant, en alle voorzieningen en gemak aan de andere.

Laat u dit juweel niet ontgaan en plan een bezichtiging!