Korte Nieuwstraat 20

Dit instapklare, frisse 2-kamerappartement op een toplocatie combineert comfort en gemak op een steenworp afstand van de bruisende Spoorzone en het levendige centrum van Tilburg. Met een loopafstand van slechts vijf minuten naar het hart van de stad en direct aansluiting op het openbaar vervoer, biedt deze begane grondwoning een ideale balans tussen stedelijk leven en rustige woonomgeving. Een eigen berging, toegang tot de centrale fietsenstalling en een royaal balkon op het zuidwesten maken het plaatje compleet.

Bij binnenkomst via het afgesloten portiek betreden u direct een lichte, zonnige woonkamer die door de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De ruimte ademt een frisse, moderne sfeer en biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. Naast de woonkamer ligt de ruime slaapkamer, die niet alleen toegang geeft tot de badkamer, maar ook een directe verbinding heeft met het balkon. Dit buitenplekje van circa 6 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een deels elektrische zonwering, waardoor het zowel ’s ochtends als ’s middags heerlijk vertoeven is.

De badkamer is praktisch en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en wastafel, en biedt bovendien ruimte voor een wasmachine of droger dankzij de aansluiting voor wasapparatuur. Een aparte bergkast, waarin de vernieuwde elektrische boiler (2024) is geplaatst, zorgt voor een betrouwbare warmwatervoorziening. De woning is verder voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, wat niet alleen zorgt voor een prettig binnenklimaat, maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid.

Met een maandelijkse VvE-bijdrage van ongeveer € 115,22 (exclusief voorschot stookkosten) en een huur van circa € 25,- is dit appartement niet alleen een slimme investering, maar ook een plek waar u direct kunt genieten van het Tilburgse stadsleven. Bent u benieuwd naar deze instapklare woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.