Oude Hilvarenbeekseweg 7-02

Een lichtdoorlatend, luxe driekamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats

Dit sfeervolle en ruim opgezette driekamerappartement van ca. 101 m² in de wijk Groenewoud biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en een ideale ligging. Met een grondige verbouwing in de afgelopen jaren, waaronder een nieuwe keuken (2019), badkamer (2023) en airco (2025), straalt dit appartement een frisse, luxe uitstraling uit. De energielabel A en de eigen parkeerplaats in de kelder maken het een aantrekkelijke woning voor iedereen die waarde hecht aan duurzaamheid en gemak.

Woonkamer met open keuken en balkon

De ruime woonkamer met open keuken is het hart van dit appartement. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging is er overvloedig daglicht, terwijl de elektrisch bedienbare screens voor privacy zorgen. De moderne keuken (2019) is voorzien van alle luxe apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De airco (2025) zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl de schuifpui toegang geeft tot het balkon van ca. 9 m². Hier geniet je van een fraai uitzicht en een heerlijke buitenruimte, beschermd door glazen schuifwanden.

Slaapkamers en badkamer

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de zijkant van het appartement, waar ze rustig en afgeschermd van het drukke woongebied liggen. De hoofdslaapkamer (ca. 16 m²) biedt voldoende ruimte, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 13 m²) ideaal is voor een kantoor of gastenkamer. Beide kamers zijn voorzien van screens voor optimale lichtbeheersing. De badkamer (2023) is volledig betegeld en biedt een doucheruimte met glazen wand, een ligbad en een wastafelmeubel met twee kranen. De toilet (2023) is in dezelfde stijl afgewerkt, met een wandcloset en fonteintje, waardoor het een luxe uitstraling heeft.

Praktische voorzieningen en ligging

De begane grond beschikt over een centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen, die toegang geven tot de eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en een Remeha-combiketel (2025) voor verwarming en warm water. De servicekosten bedragen ca. € 231,56 per maand.

De locatie is top: op loopafstand van het **Leijpark, het stadscentrum, het St.

Elisabeth Ziekenhuis en het recreatiegebied Stappegoor**. Ook het vernieuwde winkelplein aan het Pater van den Elsenplein, een nieuw zorgcentrum en een basisschool zijn makkelijk bereikbaar. Uitvalswegen liggen in de directe omgeving, waardoor je snel overal bent.

Kom dit prachtige appartement zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit appartement perfect past bij uw wensen.