Hunze 2

Welkom aan de Hunze 2 in Tilburg, waar vrijstaand wonen samengaat met groen en rust in de geliefde wijk De Blaak. Deze levensloopbestendige woning biedt ruimte, comfort en een prettige leefomgeving, met alles wat je nodig hebt voor een ontspannen dagelijks leven.

De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonomgeving met veel groen en een uitstekende voorzieningendichtheid. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand, terwijl het centrum van Tilburg en de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Met een eigen inrit en parkeergelegenheid op eigen terrein combineer je hier het beste van twee werelden: de rust van een groene wijk én de gemakken van de stad.

Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal, waar direct de trap naar de verdieping en het toilet te vinden zijn. De woning opent zich direct naar een royale en lichte leefruimte, waar daglicht door de grote pui met schuifpui volop naar binnen stroomt. Deze ruimte is praktisch en sfeervol ingericht, met aan de rechterzijde de eetruimte die naadloos overgaat in de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en kookplaat, en biedt meer dan voldoende ruimte voor gezellig koken en eten.

Aan de linkerzijde van de leefruimte ligt de woonkamer, die met twee zitgedeeltes ruimte biedt aan het hele gezin. Een van de zitgedeeltes geeft direct toegang tot de tuin via openslaande deuren, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, die extra bergruimte en ruimte biedt voor huishoudelijke voorzieningen.

Op de begane grond is bovendien een slaapkamer aanwezig, direct naast de tweede badkamer. Deze badkamer, volledig vernieuwd in 2025, beschikt over een douche, toilet en wastafel en maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en goede isolatie.

Op de eerste verdieping kom je via de trap op een ruime overloop terecht. Direct aan de overloop ligt de grootste slaapkamer van de woning, met een indrukwekkende oppervlakte van circa 31 m². Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed, kasten en eventueel een extra zit- of werkplek, terwijl achter de schachten nog praktische bergruimte aanwezig is.

Vanaf de overloop zijn nog drie slaapkamers bereikbaar, allemaal van mooi formaat. Een van deze kamers is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan eenvoudig worden aangepast voor andere functies zoals een slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Op deze verdieping bevindt zich ook een praktische wasruimte, waar tevens de cv-ketel uit 2016 is geplaatst. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak.

Via de vlizotrap op de eerste verdieping bereik je de ruime bergzolder, die extra bergruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Deze zolder is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, kerstversiering of andere zaken die wat meer ruimte vragen.

De tuin is ruim en groen aangelegd, met veel bomen en beplanting rondom het perceel. Dit zorgt voor veel privacy en een prettige, rustige sfeer, perfect om van het buitenleven te genieten. Rondom de woning is voldoende ruimte voor een terras, waar je heerlijk kunt ontspannen.

Het perceel beschikt over een eigen poort, waardoor je met de auto het terrein op kunt rijden en via de eigen oprit bij de woning komt. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. Langs de woning bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Deze vrijstaande woning in De Blaak biedt alles wat je zoekt: ruimte, rust en een heerlijke leefomgeving. Of je nu een gezin hebt, een huishouden runt of gewoon geniet van een groene woonomgeving, hier vind je de perfecte plek om te wonen. Kom vooral eens langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om in deze sfeervolle woning te leven.