Schalkhaarstraat 101

Een thuis waar alles klopt

Sommige woningen overtuigen niet met één opvallend detail, maar met het perfecte samenspel van ruimte, licht en afwerking. Zodra je binnenstapt, merk je dat elk onderdeel met zorg is gekozen: van de strakke materialen tot de logische indeling. Alles voelt verzorgd, functioneel en bovenal af. Dit is geen huis waar je rondloopt met een lijstje aan verbeterpunten, maar een plek waar je je meteen thuis voelt. Van buiten ziet het er verzorgd uit, maar pas binnen ontdek je hoeveel ruimte deze tussenwoning werkelijk biedt. Met drie woonlagen, een royale uitbouw en vijf slaapkamers is er ruimte voor iedereen, nu én in de toekomst. Energielabel A, negen zonnepanelen, een complete renovatie uit 2019 en een rustige, goed bereikbare locatie maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Een warme ontvangst in een verzorgd jasje

Binnen voelt het meteen vertrouwd. De hal, de vernieuwde meterkast en de moderne toiletruimte vormen samen een rustige, stijlvolle entree die alvast een voorproefje geeft van wat je verder in huis kunt verwachten. De strakke wanden, de fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en de moderne binnendeuren lopen moeiteloos in elkaar over, waardoor alles één harmonieus geheel vormt. Aan de voorzijde ligt de keuken, een ruimte waar koken niet alleen een klus is, maar een sociale gebeurtenis. Terwijl de koffie pruttelt of je een maaltijd bereidt, blijf je verbonden met de straat en met iedereen die aan de eettafel aanschuift. De keuken is volledig ingericht met een brede inductiekookplaat, een grote koelkast, een stoomoven, een vaatwasser en veel praktische bergruimte, zodat je nooit tekortkomt. Het getrommelde aanrechtblad voegt net dat beetje extra karakter toe.

De woonkamer laat zien waarom deze woning zo veel ruimte biedt. Dankzij de uitbouw is er een heerlijke leefruimte waar een grote eettafel en een royale zithoek moeiteloos samenkomen. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, en zodra de tuindeuren openstaan, voelt de tuin als een natuurlijk verlengstuk van de kamer. Hier is alle ruimte voor gezellige avonden met vrienden of een rustige zondag op de bank – precies zoals je dat graag zou willen.

Een rustige basis op de eerste verdieping

Ook boven blijft dat verzorgde gevoel doorwerken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met dezelfde rustige stijl: strak gestucte wanden en plafonds, moderne laminaatvloeren en een sfeer die direct uitnodigt om je er thuis te voelen. Of je ze nu gebruikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek, elke ruimte is klaar voor gebruik. Aan de voorzijde heeft een van de slaapkamers een vaste kastenwand, zodat je direct kunt inpakken en genieten. De nieuwe badkamer sluit hier naadloos op aan: ruim, modern en comfortabel ingericht met een royale douche, een breed meubel met dubbele wastafel, een vrij hangend toilet en vloerverwarming. Zo’n badkamer maakt de ochtend net iets prettiger en biedt een heerlijke plek om aan het einde van de dag even tot rust te komen.

Een extra verdieping vol mogelijkheden

De tweede verdieping bewijst dat een extra woonlaag meer kan zijn dan alleen een zolder. Hier vind je twee volwaardige kamers die zich gemakkelijk aanpassen aan jouw wensen. Misschien worden het slaapkamers voor opgroeiende kinderen, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een combinatie daarvan – de keuze is aan jou. De kamer aan de voorzijde heeft zelfs toegang tot het dakterras, een plek waar je in alle rust kunt genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie of de dag kunt afsluiten terwijl je uitkijkt over de omgeving. Dezelfde vloer zorgt voor eenheid in het hele huis, en de praktische voorzieningen, zoals de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie, zijn netjes weggewerkt zodat ze het strakke uiterlijk niet verstoren.

Een tuin die meegroeit met je leven

De achtertuin sluit perfect aan bij de rest van de woning en biedt verrassend veel ruimte om buiten te zijn. De aanleg is onderhoudsvriendelijk, zonder dat het ten koste gaat van de sfeer. Meerdere terrassen maken het gemakkelijk om een plek in de zon of juist de schaduw te kiezen, terwijl vaste beplanting, sfeervolle verlichting en het kunstgras zorgen voor een tuin waar je vooral van kunt genieten. Hier is ruimte voor een rustige plek om buiten te zitten, voor kinderen om te spelen of gewoon om te ontspannen zonder dat je veel onderhoud hoeft te plegen. De houten berging met elektra en de praktische achterom maken het geheel compleet.

Een wijk waar je graag woont

Dalem Zuid is een wijk die veel bewoners bewust kiezen. Kinderen spelen veilig in de buurt, speeltuinen en de kinderboerderij liggen op loopafstand, en scholen, sportverenigingen en winkelcentra zoals de Dalempromenade en Heyhoef zijn dichtbij. Dankzij het NS-station Reeshof en de snelle verbindingen naar Breda, Eindhoven en het centrum van Tilburg ben je bovendien verrassend snel onderweg. Hier vind je alles wat je nodig hebt, zonder dat je ver hoeft te reizen.

Geniet je van deze woning? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij laten je graag zien waarom deze plek niet alleen een huis is, maar een thuis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Bij veel belangstelling kan de verkoper in overleg met de makelaar de verkoopprocedure aanpassen. De aanvaarding vindt naar wens plaats, met een voorkeur voor begin februari 2027.