Slikkenburghof 5

Deze ruime half vrijstaande woning met inpandige garage, 15 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuiden is een ideaal gezinshuis op een heerlijk rustige en autoluwe locatie – centraal gelegen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Met vier royale slaapkamers, een in 2025 gedeeltelijk gemoderniseerde badkamer en een royale woonkamer die via een grote schuifpui overgaat in de tuin, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Het energielabel A+, vloerverwarming, een luchtverwarmingssysteem en 15 zonnepanelen maken deze woning niet alleen gezellig, maar ook duurzaam en zuinig in onderhoud.

De woning, gebouwd in 2001, biedt een woonoppervlakte van circa 144 m² op een perceel van ongeveer 257 m², met een inhoud van zo’n 616 m³. Vanaf de straat betreed je via een hoge, lichte hal die direct een gevoel van ruimte en warmte geeft. Hier vind je direct toegang tot de inpandige garage, een separate toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De stijlvolle tegelvloer en vloerverwarming zorgen voor een comfortabele basis, terwijl de grote schuifpui de tuin naadloos verbindt met de leefruimte.

De woonkamer ademt licht en ruimte, met een moderne keuken in hoekopstelling die is voorzien van een chique granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (uit 2023), koelkast en combi-oven. De begane grond is volledig afgestemd op comfort en gebruiksgemak, met vloerverwarming onder de tegelvloer voor een constante warmte.

Via de vide op de overloop bereik je de eerste verdieping, waar vier royale slaapkamers en een moderne badkamer wachten. De badkamer, gedeeltelijk gemoderniseerd in 2025, is voorzien van een ligbad, een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel en een hangcloset. De onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en de technische ruimte met luchtverwarmingssysteem, WTW-unit en de omvormer van de 15 zonnepanelen zorgen voor een efficiënt en gezond binnenklimaat.

De zonnige achtertuin op het zuiden is een ware oase van rust, met een ruim terras, tuinverlichting, elektra en een buitenkraan – perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De inpandige garage, uitgerust met een elektrische garagedeur met afstandsbediening, elektra en een aparte berging aan de tuinzijde (waar ook de wasvoorziening is gesitueerd), biedt extra gemak. Via een praktische loopdeur heb je direct toegang tot de tuin, waardoor de overgang tussen binnen en buiten soepel verloopt.

Gelegen aan een kindvriendelijk hofje in een fijne woonwijk, ligt deze woning op loopafstand van scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een prettige leefomgeving.

Kom gerust langs tijdens de open huizendag op zaterdag 15 augustus van 10.00 tot 13.00 uur – u kunt de woning zonder afspraak bezichtigen. Natuurlijk bent u ook van harte welkom voor een afspraak buiten deze tijden. Neem hiervoor contact op met ons kantoor via 013-5 339 339. We laten u deze prachtige woning graag persoonlijk zien!