Professor Cobbenhagenlaan 276

Welkom in dit lichtrijke, instapklaar 4-kamerappartement in de geliefde wijk De Reit! Met zijn verrassend ruime indeling, zonnig balkon en moderne afwerking is dit appartement ideaal voor starters, stellen, een klein gezin of ouders die willen investeren voor hun studerende kinderen. De toplocatie biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, met het bruisende stadscentrum en Tilburg University op fietsafstand. Een woning die zowel comfort als strategische ligging garandeert.

Een open en licht doorzichtige woonruimte

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte centrale hal, waar de brievenbussen en toegang tot de liften zich bevinden. Het appartement zelf straalt een loftgevoel uit, dankzij de verwijderde halkozijn, waardoor de verschillende leefruimtes naadloos in elkaar overgaan. De heerlijke woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenstroomt. De hoofdslaapkamer sluit direct aan op deze gezellige ruimte, terwijl de moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een rechte opstelling. Hier vind je alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser, compleet met voldoende kastruimte.

Praktische slaapkamers en moderne sanitaire ruimtes

Naast de hoofdslaapkamer beschikt het appartement over twee extra slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het zonnige balkon (circa 4m²). De woning is voorzien van lichte laminaatvloeren en diverse vaste kasten, waardoor er voldoende opslagruimte is. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche en wastafel, terwijl het separate toilet volledig betegeld is en voorzien van een fonteintje. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, en de boiler is op een praktische plek geplaatst.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De ligging van dit appartement is uitstekend: op loopafstand bevinden zich het Spoorpark, diverse winkels en voorzieningen. Het centrum van Tilburg is slechts vijf minuten fietsen verwijderd, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, sfeervolle cafés en een uitgebreid winkelaanbod. Ook de Ringbanen en uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met een woonoppervlakte van circa 75m², energielabel B en maandelijkse VVE-kosten van circa €210,- biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort en waarde.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van dit appartement in De Reit. Wij staan klaar om u te verwelkomen!