Kasteel Heeswijkstraat 13

Een verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een royale tweede verdieping en een zonnige tuin op het westen

Ben je op zoek naar een uitgebouwde woning die volop leefruimte biedt voor het hele gezin? Dan is deze verrassend ruime woning in een geliefde woonomgeving absoluut een bezichtiging waard. Met een royale woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping en een zonnige achtertuin biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen. De woning ligt in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, terwijl het bruisende stadscentrum van Tilburg slechts enkele minuten verwijderd is.

De woning: ruimte, comfort en sfeer Via de privacy biedende voortuin bereik je de entree van de woning, waar een moderne, betegelde toiletruimte met zwevend toilet je direct verwelkomt. Het hart van de woning is de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de verplaatste keuken extra ruimte heeft gekregen. Hier kun je heerlijk ontspannen of gezellig samen eten. De keuken, gelegen in de uitbouw aan de achterzijde, is praktisch ingericht met een hoekopstelling, veel bergruimte en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap (2026). Vanuit de keuken stap je direct naar de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een overloop en een bergkast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, perfect voor warme dagen. De betegelde badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede verdieping, gerealiseerd middels een opbouw, vormt een enorme meerwaarde. Hier vind je een multifunctionele ruimte met de cv-ketel (Remeha, ca. 2021) en aansluitingen voor wasapparatuur, evenals een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra gezinskamer.

De tuin: zonnig en onderhoudsvriendelijk De voortuin zorgt voor privacy en een prettige afstand tot de straat, terwijl de zonnige achtertuin op het westen je laat genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en plantenborders. Daarnaast beschikt de woning over een grote stenen berging met elektra en een handige achterom. Aan de achtergevel en de zijkant van de keuken is een aluminium overkapping geplaatst, zodat je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten.

Een ideale locatie met alles op loopafstand De woning ligt in een rustige, groene buurt die bijzonder populair is bij gezinnen. Hier woon je prettig, met veel groen, wandelmogelijkheden en diverse natuur- en recreatiegebieden in de directe omgeving. Scholen, sportvoorzieningen, winkels, speelgelegenheden en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand. Ook de universiteit en zowel station Tilburg Centraal als station Tilburg Universiteit zijn snel bereikbaar. Het bruisende stadscentrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en recreatie, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen uitstekend bereikbaar.

Klaar om te bewonderen? Deze royale uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping en een zonnige tuin is een echte aanrader. De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een energielabel C en een vernieuwde tweede verdieping. De oplevering is in overleg, maar een snelle aanvaarding is mogelijk. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne gezinswoning!