Predikherenlaan 10

Een ruime, lichtrijke woning in een rustige straat van Het Zand

Dit sfeervolle huis biedt ruimte, comfort en privacy in een gunstige locatie nabij het Elisabeth-TweeSteden-ziekenhuis, winkelcentrum Westermarkt en de uitvalswegen van Tilburg. Met een verzorgde tuin op het zuiden, drie slaapkamers en een energielabel C is dit een ideale woning voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een goede leefruimte en een rustige omgeving. De woning is keurig onderhouden en biedt daarnaast de mogelijkheid om een garage om de hoek bij te kopen.

Begane grond: licht en ruimte De entree brengt je via een gang met praktische trapkastruimte naar de luchtige woon-/eetkamer, waar grote raampartijen voor fijne lichtinval zorgen. De moderne keuken is zowel vanuit de woonkamer als de gang bereikbaar en biedt volop kastruimte en complete inbouwapparatuur. De keuken sluit mooi aan bij de lichte afwerkingen van de woning, waar licht en ruimte centraal staan. Via openslaande deuren loop je naar de ruime tuin, die zowel zonnige als beschutte plekken biedt. De tuin is privé en heeft een kleine overkapping, evenals een goede berging. Rechtstreeks vanaf de tuin is er toegang tot het garagecomplex, waar de optionele garage gelegen is.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit Op de eerste verdieping vind je drie sfeervolle slaapkamers, allemaal met fijne lichtinval en vaste kastruimte. Een van de kamers heeft een balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er een bergruimte met betegeling en wasmachine-aansluiting, evenals een keurige badkamer met douche, toilet en wastafel met badmeubel. De badkamer is getegeld in een neutrale, lichte kleurstelling, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling van de woning.

Locatie en omgeving De woning ligt in een brede, groene woonstraat in de populaire wijk Het Zand, waar gratis parkeren, veel groenvoorzieningen en een prettige buurtgemeenschap het leven aangenaam maken. Op loop- en fietsafstand vind je het winkelcentrum Westermarkt, dat in de toekomst volledig vernieuwd wordt en al nu diverse supermarkten en speciaalzaken biedt. De ligging is gunstig ten opzichte van het stadscentrum, de uitvalswegen, het ziekenhuis en de universiteit, waardoor je snel overal bent. Een bouwtechnisch rapport is al beschikbaar, zodat je precies weet wat er mogelijk is.

Benieuwd geworden? Plan een virtuele rondleiding via de 360°-foto’s, 3D-plattegronden en de video, of kom zelf langs voor een persoonlijke bezichtiging. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!