Bunschotenstraat 77

Een verrassend ruimtevol huis met karakter en comfort

Op het eerste gezicht doet deze woning het misschien bescheiden voor, maar binnen ontdek je een wereld van mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een ruime serre, een diepe tuin en een vrijstaande garage biedt deze tussenwoning meer dan je op het oog zou verwachten. De woning is energiezuinig (energielabel A) en voorzien van zonnepanelen, waardoor je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam woont. De praktische indeling en de rustige locatie maken dit een ideale plek voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of voorzieningen.

Een huis dat je verwelkomt

Je komt binnen in een nette hal met een vernieuwde meterkast voorzien van glasvezel, een toiletruimte en een trap naar boven. Opvallend is de voormalige berging, die slim is omgebouwd tot een compacte maar functionele keuken. Hier is alles binnen handbereik: een inductiekookplaat, afzuiging, oven, Quooker, losse koelkast en overvloedige laden- en kastruimte. Zelfs stopcontacten en USB-aansluitingen in het werkblad zijn voorzien, zodat het koken en bereiden een prettige ervaring wordt. Vanuit de hal stap je rechtstreeks naar de woonkamer, een ruimte die uitnodigt tot gezelligheid. Hier kun je samen eten, films kijken of rustig lezen, met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een royale zithoek. De provisiekast biedt extra opslagruimte, terwijl de verzorgde laminaatvloer en de afgewerkte wanden en plafonds een verzorgde indruk maken.

Geniet van binnen en buiten

Achter de woonkamer ligt de serre, een plek waar je het buitenleven kunt ervaren zonder de comfort van binnen te missen. Zodra de zon schijnt, schuif je de pui open en geniet je van het voorjaarsgevoel, terwijl je toch beschut zit. De tuin is een echte aanwinst: met een diepte die zorgt voor privacy, een terras direct aan de serre en een houten vlonder om van de avondzon te genieten. Groen, siergrind en enkele volwassen bomen zorgen voor een onderhoudsvriendelijke uitstraling. En dan is er nog de vrijstaande garage, gebouwd in spouw met een geïsoleerd dak, industriële PVC-vloer en een elektrische sectionaaldeur. Met voldoende ruimte voor twee auto’s of als werkplaats, biedt deze garage extra waarde.

Ruimte voor iedereen

Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer, allemaal voorzien van laminaatvloer en goed afgewerkte plafonds en wanden. De badkamer is ruim opgezet, met een dakraam voor daglicht, een modern wastafelmeubel en een comfortabel bad. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een slaapkamer met dakkapel en een voorzolder met wasapparatuur en extra bergruimte wachten. Of je nu een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte zoekt, hier is ruimte voor alles.

Wonen in een levendige, groene omgeving

De woning staat in een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Het Buurmalsenplein en winkelcentrum Heyhoef bieden voldoende winkelmogelijkheden, terwijl scholen, kinderopvang en sportverenigingen de wijk geschikt maken voor gezinnen. Natuurliefhebbers kunnen binnen enkele minuten de groene gebieden van de Reeshof bereiken, en met de Moerse Dreef en Baron van Voorst tot Voorstweg is het centrum van Tilburg of omliggende steden snel bereikbaar. Ook het NS-station en openbaar vervoer liggen dichtbij.

Klaar om te ontdekken?

Met een woonoppervlak van ca. 117 m², een perceeloppervlak van 183 m² en een inhoud van ca. 415 m³ (conform NEN 2580) biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, aangesloten op stadsverwarming en heeft mechanische ventilatie.

Laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit is een woning die je pas echt waardeert als je er zelf bent geweest.