Gemerthof 3

Een ruim, zonnig familiehuis in het hart van de kindvriendelijke woonwijk Reeshof

Stel je voor: een uitgebouwde middenwoning met zestien slaapkamers, gelegen aan een autoluwe straat in de gewilde wijk Reeshof. Dit energielabel A-huis biedt niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook een zonnige achtertuin en een verzorgde voortuin met oprit – perfect voor wie van een rustige, groene omgeving houdt. Met een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 182 m² is dit een woning die zowel nu als in de toekomst indruk maakt.

Een huis vol mogelijkheden: van uitgebouwde woonkamer tot zes slaapkamers

Op de beganegroond treedt u binnen in een hal/entree met een praktische toiletruimte en een groepenkast – ideaal voor dagelijkse rommel. Via een trapopgang bereikt u de uitgebouwde woonkamer, een echte highlight van deze woning. Met een tegelvloer, een lichtstraat en twee dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin, is dit de plek waar daglicht en buitenlucht samenkomen.

De U-vormige keuken aan de voorzijde van het huis is volledig ingericht met een granieten blad en alle gemakken: een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en inductiekookplaat. De afwerking is zorgvuldig gedaan met spuitwerk plafond en spachtelputz wanden, waardoor de ruimte licht en modern oogt.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers met maten van 6,5 m², 11,3 m² en 13,4 m², perfect voor kinderen of gasten. Daarnaast vindt u hier de keurige badkamer uit 2009, compleet met een douche, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. De afwerking is netjes en functioneel, met aandacht voor detail.

Op de tweede verdieping wacht een dubbele opbouw met drie extra slaapkamers van 4,6 m², 13 m² en 13,1 m². Deze verdieping is afgewerkt met spuitwerk wanden en plafonds, en de hardhouten draai- en kieramen zorgen voor een prettige sfeer. Een grote wasruimte op de overloop maakt het dagelijks onderhoud eenvoudig.

Een tuin vol zon, privacy en gemak

Aan de voorzijde vindt u een verzorgde voortuin met een oprit, perfect voor wie graag een auto dicht bij de woning kan parkeren. Aan de zonnige zuidoostzijde ligt de fraai aangelegde achtertuin, waar u kunt genieten van een terras met brede zij-ingang en een overdekt deel voor regenachtige dagen. De tuin is royaal van opzet, met borders en terrassen, en biedt ruimte voor zowel ontspannen als feesten. Een vrijstaande stenen berging zorgt voor extra opslagruimte.

Locatie en bezichtiging: een woning die uitnodigt

Dit huis ligt op een toplocatie in de rustige, kindvriendelijke wijk Reeshof, waar u kunt genieten van de autoluwe straat en de groene omgeving. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een kruipruimte, wat zorgt voor extra comfort en isolatie.

Deze woning neemt deel aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober a.s. van 11.00 tot 15.00 uur. U kunt deze dag zonder voorafgaande afspraak langsgaan – een unieke kans om het huis in alle rust te bekijken. Heeft u liever een persoonlijke rondleiding? Neem dan gerust contact op met ons kantoor via 013-5 339 339.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1987, uitgebouwd en vergroot in 2001
• Woonoppervlakte: 147 m²
• Perceeloppervlakte: 182 m²
• Inhoud: 517 m³