Ophemertstraat 79

Een volledig vernieuwde en instapklaar woningdroom in het hart van de kindvriendelijke wijk Reeshof

Stel je voor: een luxe, hoogwaardig afgewerkte woning met vrij uitzicht op een groen plantsoen, gelegen op een superlocatie met alle voorzieningen op loopafstand. Deze 150 m² grote woning (bouwjaar 1995, inhoud 464 m³) is eind 2025 en voornamelijk in 2026 grondig gerenoveerd – van de splinternieuwe keuken met kookeiland tot de twee luxe badkamers, de uitgebouwde serre van 18 m² en de dakkapel met kunststof draai- en kiepramen. Met vier slaapkamers, drie toiletten en een onderhoudsvriendelijke tuin, biedt deze woning alle ruimte voor comfort en modern leven. Energielabel A+ en 13 zonnepanelen (2021) maken het ook nog eens duurzaam en kostenefficiënt.

Een woonervaring op maat van nu

Op de beganegroond ontvang je gasten in een ruime hal met garderobe en groepenkast, die soepel overgaat in de uitgebouwde woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming – een ideale plek voor gezellige avonden. Via openslaande deuren loop je direct naar de nieuwe serre (2026), waar je van de westelijke tuin geniet. Het hart van de woning is de complete luxe keuken, geheel vernieuwd in 2026 met een kookeiland, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, twee vaatwassers, twee combi-magnetrons, een heetwaterkraan en een koel-vriescombinatie.

De afwerking is licht en modern: stucwerkplafonds, fraaie behangen wanden en een lichte tegelvloer die de ruimte luchtig houdt. Een afgesloten trapopgang met toilet zorgt voor extra privacy.

De eerste verdieping is een rustige oase met drie slaapkamers van 8,4 m², 10 m² en 13 m², allemaal voorzien van nieuwe vloeren, plinten en wandafwerkingen (2026). De eerste badkamer glanst met een hoekligbad met douche, wastafel en hangcloset, terwijl de luxe laminaatvloeren en behangen wanden de ruimte een warme uitstraling geven. De vernieuwde trapopgang (2026) leidt je soepel naar de bovenverdieping.

Op de tweede verdieping wacht een riant hoogtepunt: de vierde slaapkamer van 21 m², verlicht door een grote dakkapel (2026) met kunststof draai- en kiepramen. De ruimte is volledig vernieuwd met laminaatvloer, stucwerk en nieuwe afwerkingen, en grenst aan de tweede luxe badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een berging en aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur maken deze verdieping zowel functioneel als comfortabel.

Een tuin vol mogelijkheden en een locatie met alles erop en eraan

Aan de voorkant geniet je van een nette voortuin, terwijl de onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en brede achterom uitnodigt tot ontspannen. De woning staat op een perceel van 164 m², waar je je vrij kunt ontplooien – of het nu gaat om een tuinfeest, een groen project of gewoon genieten van de zon.

De locatie in Reeshof is kindvriendelijk en centraal gelegen: op loopafstand van (basis)scholen, winkelvoorzieningen (Heyhoef), sportfaciliteiten, station en uitvalswegen. Het vrij uitzicht op een groen (speel)plantsoen zorgt voor een rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en niet onderworpen aan VvE, servicekosten of erfpacht. De eigen grond is in het appartementsrecht opgenomen, wat betekent dat je als eigenaar volledige zeggenschap hebt over het perceel.

Kom kijken op de Open Huizen Dag! Deze woning is deelnemer aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober a.s. van 11.00 tot 15.00 uur. Je kunt zonder voorafgaande afspraak langs – een unieke kans om deze instapklaar luxe woning in alle rust te ontdekken. Heb je liever een persoonlijke rondleiding? Neem dan gerust contact op met ons kantoor op 013-5 339 339. We kijken uit naar je bezoek!