Leidschendamstraat 23

Wonen in harmonie met natuur en ruimte

Op een unieke plek waar rust, ruimte en groen samenkomen, vind je Leidschendamstraat 23 – een vrijstaande geschakelde woning met garage en een uitzonderlijke ligging aan de rand van de Reeshof. Direct grenzend aan het Wilhelminakanaal en omringd door groen biedt deze woning een zeldzame combinatie van privacy en natuur, waar je elke dag begint met vogelgezang en eindigt met een spectaculaire zonsondergang over het water. Met vier slaapkamers, een flexibele indeling en mogelijkheden voor gelijkvloers wonen is dit een huis dat zich perfect aanpast aan verschillende levensfasen, of je nu een gezellig gezin bent, thuiswerkt of gewoon meer ruimte zoekt.

Een huis vol comfort en sfeer

Het ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning, waar een sfeervolle houtkachel voor gezellige avonden zorgt. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De open keuken is tijdloos ingericht met lichte fronten en een granieten aanrechtblad, en biedt alle gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De directe verbinding met de leefruimte maakt het een ideale plek voor gezellige maaltijden en gezellige avonden.

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een praktische inloopkast/berging biedt plaats voor wasmachine, droger en extra opslag. De tweede verdieping herbergt een volwaardige vierde slaapkamer en een voorzolder, beide voorzien van een nieuwdakraam dat de ruimte licht en luchtig maakt. Deze verdieping is perfect geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Praktisch en duurzaam

De woning beschikt over een inpandige garage, een bijkeuken, een meterkast met 3-fase aansluiting en een eigen laadpunt voor een elektrische auto. Het vernieuwde platte dak (eind 2024) draagt bij aan het uitstekende onderhoudsniveau. De laminaatvloer op de eerste verdieping en zolder sluit het comfort af.

Een unieke locatie met alles voor de hand

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van rust en ligging. Je woont letterlijk aan de achterzijde vrij, met een groen uitzicht en direct aan het water, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand liggen. Een royaal familiehuis op een zeldzame rustige locatie, uitstekend onderhouden en instapklaar. Een plek waar iedere dag opnieuw een vakantiegevoel ontstaat.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!