Wachtendonk 802

Deze lichte en goed onderhouden gezinswoning in de kindvriendelijke wijk Melle in Uden biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel gezinsleven. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en een ruime tuin met overkapping is dit huis perfect voor starters of kleine gezinnen die willen settelen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning ligt in een rustige straat waar voldoende parkeergelegenheid is, ideaal voor gezinnen met een auto. Via de entree, die direct toegang geeft tot een apart toilet, kom je in de moderne keuken aan de voorzijde van het huis. Deze tijdloos ingerichte keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Het kookeiland met bar zorgt voor gezelligheid tijdens het koken, terwijl de fraaie houtlook laminaatvloer op de hele benedenverdieping zorgt voor een warme uitstraling en eenvoudig onderhoud.

De open en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor een grote bank, een ruime eettafel, een praktische kast of een speelhoekje voor de kinderen: deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Een loopdeur brengt je direct naar de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, die als een blanco canvas fungeert voor jouw tuindromen.

Achterin de tuin vind je een fijne overkapping met bergzolder, perfect om te genieten van een kopje koffie of een verfrissend drankje. De berging aan de voorkant van het huis biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, en zowel de voordeur als de bergingsdeur zijn uitgevoerd in duurzaam kunststof.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie lichtrijke slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. Ook de rest van het huis, inclusief de achterdeur, is uitgerust met rolluiken. De nette en moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine, zodat alles direct gebruiksklaar is.

Technisch gezien is de woning recentelijk flink onder handen genomen. Zo is er een nieuwe cv-ketel geplaatst in 2024, zijn de kozijnen deels uitgevoerd in kunststof en is het platte dak vernieuwd in 2018. Daarnaast zijn in 2023 zes zonnepanelen geïnstalleerd voor duurzame energie. De buitenzijde van de woning is in 2025 volledig gereinigd en voorzien van een beschermende verf en lak, inclusief de rolluiken, wat een investering van circa € 2.500,- waard was om de woning langdurig te beschermen.

Deze woning ligt in een wijk waar je alles vindt wat je nodig hebt: een basisschool, speeltuinen, een park en een winkelcentrum met supermarkt, bakker, slager en andere winkels. Het bruisende centrum van Uden, vol met cafés, restaurants en winkels, is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van circa 120 m² en is gebouwd in 1985. De vraagprijs bedraagt € 375.000,-.