Staaldraad 44

Een ruim en modern gezinsslot in het groene hart van Uden – gasloos, duurzaam en volop ruimte voor iedereen

Stel je voor: een echtgezinswoning van 135 m² in het hart van Uden, waar licht, groen en moderne architectuur samenkomen. Deze gasloze woning aan de Staaldraad in het Land van Dico biedt niet alleen zes volwaardige slaapkamers over drie woonlagen, maar ook een bodemwarmtepomp, zonnepanelen en een vrijstaande houten berging – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag ruimte en comfort wil. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: het centrum van Uden met zijn winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, en de snelweg A50 voor snelle verbindingen naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of Nijmegen.

Deze woning is opnieuw in de verhuur en wordt casco aangeboden – een ideale basis om direct in te trekken en naar eigen smaak in te richten.

Een woning die ademt van ruimte en licht

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met direct een toiletruimte, waarna de open keuken je verwelkomt. Deze keuken is niet alleen functioneel met inbouwapparatuur, maar ook overvloedig verlicht door een groot raam dat daglicht stroomt. Aan de andere kant van de woning ligt de spacieuze woonkamer, die met zijn uitzicht op de achtertuin een gezellige uitstraling heeft.

Daar vind je ook de vrijstaande houten berging – handig voor al je buitenbenodigdheden. De woonkamer en keuken zijn zo ingericht dat je zowel privacy als gezelligheid kunt genieten, of je nu aan het koken bent of met het hele gezin op de bank zit.

De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventuele kinderbedjes. Daarnaast is er een volledige badkamer met douche, wastafel en toilet – een praktische oplossing voor dagelijks gebruik. Op de tweede verdieping wacht opnieuw drie slaapkamers, eveneens ruim en geschikt voor verschillende doelen, zoals een gastenkamer of kantoorruimte.

Hier vind je ook de technische ruimte, waar je de wasmachine en droger kunt aansluiten. De verdeling over drie lagen zorgt voor een praktische en rustige indeling, waarbij elke bewoner zijn eigen ruimte heeft.

Duurzaam wonen in een groene wijk

Het Land van Dico is een wijk die streeft naar toekomstbestendig en comfortabel wonen, met aandacht voor duurzaamheid en groen. Deze woning past daar perfect in: gasloos dankzij de bodemwarmtepomp, en voorzien van zonnepanelen voor een groene stroomvoorziening. De moderne architectuur herinnert aan het industriële verleden van de locatie, maar met een frisse, eigentijdse twist. Binnen en buiten vind je overal groen – een prettige omgeving om in te wonen, te spelen en te ontspannen.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

Uden is een stad met karakter, waar je alles binnen handbereik hebt. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je het centrum met winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook de A50 ligt direct in de buurt, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen snel bereikbaar zijn. Deze locatie is dus ideaal voor wie graag dicht bij de actie woont, maar ook snel de stad uit kan.

Huurvoorwaarden en praktische informatie

Deze woning wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €1.650,-, met een waarborgsom van twee maanden kale huur. De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, waarna de overeenkomst doorloopt voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één kalendermaand. De woning is beschikbaar per 1 september 2026. Om in aanmerking te komen, dient het bruto gezinsinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. De selectie vindt plaats op basis van documentatie en een creditcheck.

Om je aanvraag te beoordelen, hebben we enkele persoonlijke gegevens nodig, zoals een legitimatiebewijs en inkomensgegevens. Deze kun je veilig delen via Datakeeper, een applicatie ondersteund door Rabobank. Het aanleveren van deze gegevens is verplicht.

Belangrijke details

Deze woning wordt casco verhuurd, wat betekent dat de huurder zelf verantwoordelijk is voor de wand- en vloerafwerking. De afbeeldingen in deze advertentie dienen uitsluitend ter sfeerimpressie en zijn niet afkomstig van deze specifieke woning. De werkelijke situatie kan hiervan afwijken.