Oostwijk 1

Een moderne, hoogwaardige garagebox in Uden – slim investeren of praktisch opslaan

Op Bedrijventerrein Vluchtoord in Uden vindt u Boxcomplex, een compleet nieuw concept voor opslag en bedrijfsruimte dat voldoet aan de hoogste eisen. Deze garageboxen, gelegen op een prachtige locatie met uitstekende bereikbaarheid, bieden niet alleen veiligheid en comfort, maar ook een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid. Of u nu zoekt naar een praktische opslagruimte of een slimme investering, hier vindt u de ideale oplossing.

De boxen staan op een terrein dat goed bereikbaar is vanaf de rondweg om Uden, de N264 en de A50, en liggen in een bedrijvig gebied met milieucategorie 1 t/m 3.2. Uden, een stad met 42.000 inwoners, combineert een aantrekkelijke binnenstad met een bovengemiddeld inkomensniveau en hogere WOZ-waardes. Het verzorgingsgebied ligt bovendien in de driehoek Nijmegen – Den Bosch – Eindhoven/Helmond, waardoor de locatie zowel zakelijk als particulier uitstekend bereikbaar is.

De garageboxen zijn opgebouwd uit hoogwaardige materialen en voorzien van natuurlijke ventilatie, een Hormann overheaddeur, verlichting en vier stopcontacten, waardoor ze ook geschikt zijn als bedrijfsruimte. Het terrein is veilig ingericht met een hekwerk en poort met toegangscontrole, 24/7 camerabewaking en zelfs sanitaire voorzieningen met waterpunten. Voor extra gemak kunt u de box uitbreiden met opties zoals een loopdeur, tweede TL-balk, water, verwarming of een vloercoating.

Houd er rekening mee dat geen brievenbussen of intercom aanwezig zijn en dat de boxen niet als vestigingsadres kunnen dienen.

Momenteel zijn er twee typen garageboxen beschikbaar, variërend van 15 m² tot 42 m², met een hoogte van 2,50 meter of 3 meter en een breedte van 3 meter. De boxen zijn overzichtelijk opgesteld op een terrein met in totaal 60 garageboxen. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in aankoop: de boxen maken deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), waarbij onderhoud, schoonmaak en verzekeringen al voor u zijn geregeld. Bekijk de plattegrond voor de actuele beschikbaarheid, of meld u aan op de wachtlijst als uw gewenste box niet direct beschikbaar is.

Voor huurders geldt een minimale huurtermijn van één jaar, met een opzegtermijn en borg van drie maanden. De huurkosten variëren per inhoud (m³), en daarnaast worden maandelijkse servicekosten in rekening gebracht voor onder meer schoonmaak van het toilet, buitenverlichting, cameratoezicht en elektra. Daarnaast betaalt u een voorschot van € 10,- voor stroom, dat jaarlijks wordt afgerekend aan de hand van een tussenmeter. Alle prijzen zijn exclusief 21% BTW.

Ook als beleggingsobject zijn de garageboxen interessant. Door de hoogwaardige materialen zijn ze nagenoeg onderhoudsvrij en bieden ze een aantrekkelijk rendement, bijvoorbeeld door ze te verhuren. Boxcomplex neemt het volledige beheer, onderhoud en de verhuur uit handen, zodat u zich kunt concentreren op de investering zelf.

Belangrijke details

• De buitenmaten van de boxen zijn leidend.
• Voor een overzicht van de kosten voor de VvE, servicekosten en extra opties kunt u het prijsoverzicht raadplegen.
• De garageboxen kunnen niet als vestigingsadres gebruikt worden.
• Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek kunt u contact opnemen via 085 – 773 1802 of uw gegevens achterlaten.