de Goorn 4

Deze vrijstaande woning in het sfeervolle esdorp Uffelte combineert een speelse indeling met een ruimtelijke uitstraling en biedt alles voor een comfortabel leven temidden van natuur en rust. Met drie slaapkamers, een praktische aangebouwde garage en een royaale tuin rondom is dit de ideale plek voor wie houdt van ruimte, privacy en een groene omgeving. De woning ligt aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk, waar stilte en vrijheid samengaan, en biedt direct toegang tot uitgestrekte bossen, heidevelden en landelijke vergezichten.

Voor dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca en winkels kunt u terecht in het nabijgelegen dorp Havelte, op slechts tien minuten fietsen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met meterkast, een toilet met fonteintje en toegang tot zowel de woonruimte als de garage. De speels ingedeelde woonkamer straalt direct licht en warmte uit dankzij de vele ramen en de grote schuifpui, die de overgang naar het overdekte terras en de achtertuin naadloos maakt. De nette laminaatvloer en de open indeling zorgen voor een uitnodigende sfeer, terwijl de halfopen keuken met praktische opstelling en diverse inbouwapparatuur – zoals een kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een spoelbak met afdruipgedeelte – zowel privacy als verbinding met de leefruimte biedt.

De keuken beschikt over twee ramen met uitzicht op de voortuin en ruimte voor een gezellige eettafel. De inpandig bereikbare garage is multifunctioneel ingericht en biedt naast ruimte voor een auto ook plek voor een werkbank, extra bergruimte, de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde vind je een kanteldeur, een aparte loopdeur en een kleine overkapping.

Via de houten open trap met traplift bereik je de overloop op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers je wachten. Een van de kamers strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en voelt bijzonder ruim en licht aan dankzij de Noorse draai-/kiepramen en natuurlijke ventilatie. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde hoogwaardige afwerking en bieden volop mogelijkheden.

Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, die met een dakkapel eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tegenover de berging ligt de badkamer, die door de dakkapel met dubbel raam verrassend licht en ruim aanvoelt. De badkamer is compleet ingericht met twee vaste wastafels met een extra brede spiegel, een hangtoilet, een ligbad, een douchecabine en een radiator.

Via de overloop op de eerste verdieping bereik je met een vlizotrap de praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra bergruimte.

De groen aangelegde tuin rondom de woning biedt volop rust en privacy dankzij de diverse bosschages in de borders en langs de erfafscheidingen. Direct achter de woning ligt een deels overdekt terras, bereikbaar via de schuifpui, een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. Achter de garage vind je een tweede terras, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw.

Het praktische houten tuinhuis biedt ruimte voor tuingereedschap, fietsen of kussens, en buiten zijn meerdere elektrapunten aanwezig voor extra gemak. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee auto’s.

Belangrijke details

Bouwjaar: 1994 | Kaveloppervlakte: 540 m² | Woonoppervlakte: 127 m² | Inhoud: 607 m³ | Slaapkamers: 3 | Energielabel: C | Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.

Deze woning ligt in het hart van Drenthe, in het gezellige esdorp Uffelte met ongeveer 1.400 inwoners. Het dorp combineert karakteristieke Saksische boerderijen met rustiek nieuwbouw en beschikt over een goede basisschool met naschoolse opvang, een actief dorpshuis en diverse verenigingen zoals voetbal, badminton, popkoor en korfbal. Ook zijn er gezellige eetgelegenheden en sportfaciliteiten zoals een fitnessclub.

Op korte afstand liggen prachtige natuurgebieden als Nationaal Park Dwingelderveld en Nationaal Park Drents-Friese Wold, evenals de brinkdorpen Dwingeloo, Diever en Vledder. Het dorp Havelte, op fietsafstand, biedt een ruim winkelaanbod, horeca, een huisartsenpost met apotheek, een openluchtzwembad en een 18-holes golfbaan. Uffelte heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A28 en A32, met Meppel en Steenwijk binnen 15 tot 20 autominuten bereikbaar.

Daarnaast is er een goede busverbinding richting Dieverbrug, Assen en Meppel.

Ontdek zelf de mogelijkheden van deze vrijstaande woning en de omgeving die zo veel te bieden heeft. Kom de sfeer ervaren en laat u inspireren – neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging.