Prinses Beatrixlaan 53

Een energieneutrale familieoase met 188 m² wooncomfort en energielabel A

Stel je voor: een ruime 2-onder-1-kapwoning in het hart van Uitgeest, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een perfecte balans. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt deze woning een ideale thuisbasis voor een groot gezin – of voor wie ruimte nodig heeft voor werk, hobby’s en ontspanning. Goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een zonneboiler, is dit huis niet alleen een plek om te wonen, maar ook om verantwoord en zuinig te leven.

De begane grond is een open, generatie-overstijgende leefruimte waar alles samenkomt. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op het eetgedeelte en de in 2016 gerenoveerde keuken, zodat gasten en gezinsleden elkaar gemakkelijk kunnen bereiken. Een extra hoogtepunt is de tuinkamer, in 2015 gerealiseerd, die de leefruimte met een zonovergoten uitzicht op de tuin verlengt.

Hier kun je genieten van de buitenlucht, ook als het weer minder meezit – inclusief rolluiken, raambekleding en een zonnedoek voor extra comfort. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur op elke dag van het jaar.

Boven vind je de vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ca. vijf jaar geleden vernieuwd is. Deze indeling biedt voldoende privacy en flexibiliteit, of je nu een groot gezin bent, gasten verwacht of ruimte nodig hebt voor een werkplek of hobbykamer. De woning is goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, en de geheel isolerende beglazing (deels HR++) zorgt voor een optimale warmtehuishouding.

Met 13 eigen zonnepanelen (geïnstalleerd in 2020) en een zonneboiler draagt deze woning bij aan een energieneutrale leefomgeving – een investering in zowel comfort als duurzaamheid.

De zonovergoten achtertuin van 293 m² ligt op het privacybiedende zuidwesten en is een echte oase van rust. Hier kun je genieten van de zon, buitenleven of gewoon even tot rust komen. De tuin is voorzien van een inpandige berging, perfect voor tuinmeubilair, speelgoed of andere spullen die droog en veilig moeten blijven.

Deze woning ligt op een prachtige centrale locatie in het gezellige dorpshart van Uitgeest, waar je binnen handbereik bent van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het station en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, en de omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren.

Kortom: een locatie waar je alles dichtbij hebt, zonder de rust van een groene omgeving op te hoeven geven.

Ben je ook geïntrigeerd door deze energieneutrale familieoase? Dan nodigen we je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft – we laten het graag aan je zien!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1996
• Perceeloppervlakte: 293 m²
• Woonoppervlakte: ca. 188 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 15 m²
• Energielabel: A
• Vernieuwde mechanische ventilatie
• CV-ketel Vaillant (2011, onderhouden in juli 2025)