Beellaan 13

Een zonnig, ruim en volledig instapklaar familiehuis in Uithoorn – direct in te wonen!

Stelt u zich voor: een energielabel A-woning van ca. 124 m², waar elke ruimte ademt van licht en comfort, compleet met 10 zonnepanelen (2018) voor een lagere energierekening. Deze instapklaar gemeubileerde tussenwoning in Uithoorn combineert vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin met vrijstaande berging en een privé parkeerplaats direct naast de voordeur – ideaal voor het opladen van een elektrische auto. Geen renovatie, geen inrichtingsstress: pak uw spullen en verhuis direct.

Dit is een woning die niet alleen functioneert, maar ook leeft – met een royale tweede verdieping, een luxueuze badkamer en een keuken die van alle gemakken is voorzien.

Een woning die ruimte en sfeer in balans brengt

Op de begane grond ontvangt u een warme entree met een moderne meterkast en een praktische trapopgang. Hier sluit de doorzonwoonkamer direct aan, een lichte, sfeervolle ruimte met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, die het hele jaar door van daglicht geniet. De halfopen keuken is ingericht in een U-opstelling/parallelopstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur die u zich wensen kunt: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Vanuit deze ruimte stap u direct de zonnige achtertuin in – een verzorgde combinatie van bestrating en groen, perfect voor buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, eenvoudig bereikbaar via de achterom.

De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, volledig ingericht en flexibel in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De complete badkamer is een echte aanwinst: met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet is deze ruimte zowel functioneel als luxe. Op de tweede verdieping wacht een verrassing: een royale vierde slaapkamer met een grote dakkapel, die het hele huis in daglicht doet baden.

Deze ruimte is ideaal als master bedroom of als thuiswerkplek, en biedt daarnaast nog ruimte voor de wasapparatuur en extra bergcapaciteit.

Een locatie die alles biedt: rust, bereikbaarheid en groen

Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Uithoorn, waar u direct in de buurt bent van basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkelcentra op korte afstand, en voor ontspanning kunt u heerlijk wandelen of fietsen langs het water of door het omringende groen. De bereikbaarheid is uitstekend: dankzij de N201 en uitvalswegen bent u binnen handbereik van Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Utrecht.

Daarnaast zorgt het nabijgelegen openbaar vervoer en de tramverbinding voor een snelle verbinding met de regio.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 124,40 m²
• Oplevering: volledig gemeubileerd (turn-key)
• Parkeergelegenheid: privé op eigen terrein, direct naast de voordeur (ideaal voor elektrisch laden)
• Eigen grond: ja
• Appartementsrecht: nee
• Erfpacht: nee
• VvE: nee
• Servicekosten: nee
• Canon: nee
• Bodemverontreiniging: geen bekend
• Asbest: geen bekend
• Fundering: geen bekend
• Achterstallig onderhoud: geen bekend
• Sanering: niet vereist
• Vocht, houtrot, verzakking: geen bekend
• Sloop/renovatieverplichtingen: niet van toepassing
• Monumentstatus: nee
• Beschermd stadsgezicht: nee
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing

Interesse? Kom dan langs voor een bezichtiging – we vertellen u graag alles over deze unieke woning in Uithoorn!