Knobbelzwaan 102

Een tijdloze, luxe woning met A+++-energieprestaties in hartje Legmeer-West

Stel je voor: een lichtdoorstroomde, eigentijdse woning met een energielabel A+++, waar comfort en stijl naadloos samenvloeien. Deze uitstekend geïsoleerde, goed onderhouden woning biedt ruimte voor het hele gezin met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar een zonnige tuin, en een volledig verbouwde tweede verdieping die in 2025 tot een multifunctionele ruimte is omgetoverd. Met vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen is dit een duurzaam en energiezuinig thuis dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl.

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, met veel ramen die daglicht overvloedig binnenlaten en een directe verbinding met de zonnige achtertuin via openslaande deuren. De tuin, gelegen op het noorden met achterom, is mooi aangelegd met fraaie beplanting, waaronder een Toscaanse jasmijn, en biedt veel privacy. Aan de voorkant geniet u van een voortuin op het zuidwesten met vrij uitzicht richting de speeltuin. De tuin is voorzien van een schuur met elektra en een groen sedumdak, en het hele buitengebied wordt in 2026 geschilderd.

De moderne keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser, en biedt voldoende werk- en bergruimte. De ruime hal met garderobe leidt naar de eigentijdse toiletruimte met fonteintje. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers, terwijl de luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel een badkamervoeling van hoog niveau biedt.

De volledig verbouwde tweede verdieping uit 2025 is voorzien van twee dakkapellen en biedt een ruime multifunctionele kamer en een aparte werkruimte – ideaal als slaap-, werk-, hobby- of logeerverdieping.

Technisch is deze woning uitstekend ingericht: de woning is voorzien van vloerverwarming, pvc-vloeren en gietvloeren, en alle deuren zijn van hoge kwaliteit. De wasruimte is compleet met aansluitingen voor wasapparatuur, en het huis beschikt over een ventilatiesysteem, warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen. De woning is goed onderhouden en biedt een comfortabel en tijdloos woongevoel.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten, appartementsrecht en bijdragen. De woning is gebouwd op eigen grond.

Locatie en bereikbaarheid Deze woning ligt in de populaire wijk Legmeer-West, op korte fietsafstand van winkelcentrum De Legmeer en Zijdelwaard (circa 5 minuten fietsen). Ook de restaurants met terrassen aan de Amstel, het Fort van de Stelling van Amsterdam en de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn met de fiets goed bereikbaar. Openbaar vervoer is eveneens dichtbij: tram 25 naar Amsterdam en de bus naar Hoofddorp zijn op hele korte loopafstand. Daarnaast liggen scholen bijna om de hoek, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen.

Neemt u uw eigen NVM-makelaar mee? Kom dan snel langs voor een bezichtiging van deze unieke, luxe woning in een toplocatie!