Grift 63

Dit zonnige 5-kamer woonhuis aan het sierwater in de kindvriendelijke wijk Meerwijk Oost is een echte aanrader voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met een heerlijke tuin. Met een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 146 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven, terwijl de ligging nabij het winkelcentrum Amstelplein en goede busverbindingen het dagelijks leven extra gemakkelijk maken.

De woning, gebouwd rond 1986, betreden u via een ruime entreehal die direct toegang geeft tot een berging aan de voorzijde. De meterkast en een apart toilet bevinden zich hier, evenals de trap naar de eerste verdieping en de trapkast. De woonkamer, die zich aan de tuingerichte zijde bevindt, straalt een warme sfeer uit en biedt een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin op het zuidoosten, die direct grenst aan het sierwater. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is praktisch ingericht met een afzuigkap, spoelbak en voldoende bergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot alle kamers. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Een van de achterste slaapkamers is voorzien van een kastenwand, waardoor deze extra functioneel is. De badkamer, voorzien van een ligbad/douche en een wastafel, beschikt ook over een tweede toilet voor extra gemak.

De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer met een groot dakkantelraam, dat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is hier de cv-ketel geplaatst en is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Belangrijke details

De woning wordt verhuurd aan natuurlijke personen en niet aan bedrijven, met een minimale huurperiode van één jaar. De borg bedraagt twee maanden huur, inclusief servicekosten. De woning is niet gemeubileerd. Voor de inkomenseis geldt dat deze 3,5 tot 4 keer het bruto maandinkomen dient te bedragen, exclusief vakantiegeld en toeslagen/bonussen. Bij zelfstandigen wordt gekeken naar de privé-onttrekkingen en de nettowinst van het afgelopen kalenderjaar.