Ursemmerweg 10

Een unieke vrijstaande oase met weids uitzicht, ruimte en rust – Ursemmerweg 10

Stel je voor: een vrijstaand huis met 1385 m² eigen grond, omringd door weidse landerijen en met een weids uitzicht dat je dagelijks verrast. Hier combineer je het gevoel van vrijheid en ruimte met alle gemakken van een centraal gelegen locatie, want uitvalswegen en voorzieningen liggen op steenworp afstand. Deze woning is niet zomaar een huis, maar een echte buitenkans voor wie van rust, natuur en een unieke sfeer houdt – en tegelijkertijd dicht bij de faciliteiten van het dorp wil wonen.

Een woonervaring met karakter en comfort

Binnen betovert de grote woonkamer direct met zijn weidse uitzicht over de Schermerpolder. Door de indrukwekkende raampartij, versierd met glas-in-lood-details, lijkt de buitenwereld deel uit te maken van je eigen leefruimte. Een sfeervolle haardkachel, gecombineerd met cv-verwarming, zorgt voor een warm en duurzaam gevoel, terwijl de moderne keuken met alle inbouwapparatuur en toegang tot de kelder alle praktische wensen vervult. De entreehal herbergt niet alleen de voordeur, maar ook een handige toiletruimte, zodat je gasten altijd van alle gemakken kunnen genieten.

Via de achterdeur stap je in een wereld van functionaliteit: de bijkeuken en de badkamer op de begane grond met bad, douche en wastafel bieden alle nodige privacy en comfort. Maar de ruimte eindigt hier niet. Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met veel kastruimte en een open badkamer met toilet en wastafel.

Aan de voorzijde vind je de hoofdslaapkamer, terwijl in het achterdeel – via een klein trappetje bereikbaar – een tweede megagrote slaapkamer/werkkamer met dakkapel ligt. Wie nog extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de handige bergzolder op de tweede verdieping.

Een buitenparadijs met praktische ruimtes en natuur

Buiten wordt het genieten nog groter. Het perceel herbergt niet alleen het huis, maar ook een vrijstaand bijgebouw met praktijkruimte, toilet en fietsenberging – ideaal voor wie extra werk- of opslagruimte nodig heeft. De tuin is een speelse mix van rust en functionaliteit: een kruidentuin, een vijver die de sfeer versterkt, en verderop een grote schuur met flinke zolder. Op het dak van deze schuur liggen 22 zonnepanelen, een duurzame toevoeging aan dit al even duurzame perceel.

Maar het hoogtepunt? Achter de schuur ontdek je een uitgestrekte tuin met een kas, fruitbomen en een bron die het hele terrein van water voorziet. Hier vind je de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of met vrienden en familie buiten te zijn – elk seizoen weer anders, maar altijd even bijzonder.

Een locatie waar rust en bereikbaarheid samenkomen

Ursemmerweg 10 ligt net buiten het dorp Ursem, waar je geniet van de rust en ruimte van het platteland, maar toch op loop- of fietsafstand bent van alle voorzieningen. De woning is een echte buitenkans voor wie van natuur houdt en tegelijkertijd dicht bij de uitvalswegen en faciliteiten wil wonen.

## Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op een eigen grond van 1385 m².
• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Geen canon van toepassing.
• VvE: Geen VvE van toepassing.
• Servicekosten: Geen servicekosten van toepassing.
• Appartementsrecht: Geen appartementsrecht van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging bekend.
• Asbest: Er is geen asbest bekend in de woning.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is in goede staat, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Daarnaast zijn er verzakkingen in de tuin en is er houtrot in de schuur. Er is geen sanering nodig, maar wel renovatieverplichtingen voor de fundering en vochtbestrijding.
• Monumentstatus: Geen monumentstatus.
• Beschermd stadsgezicht: Geen beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Geen bestemmingswijziging nodig.