Arthur van Schendelstraat 140

Een unieke combinatie van historische grandeur en hedendaags comfort vind je in deze exclusieve maisonnette van 148 m², gelegen in het monumentale Enghlenschild aan de Catharijnesingel. Dit voormalige hoofdgebouw van het Academisch Ziekenhuis Utrecht, eind 19e-eeuws ontworpen door stadsarchitect Cornelis Vermeijs, biedt niet alleen royaal uitzicht over de Singel, maar ook de rust van een besloten terras op het zuiden en de levendigheid van de Utrechtse binnenstad letterlijk om de hoek. Met een volledige renovatie in 2025 – waarbij keuken, badkamer, schilderwerk en vloeren onder architectuur zijn vernieuwd – is deze woning een perfecte mix van stijl, luxe en karakter.

De entree van het appartement op de begane grond opent zich naar een ruime hal met garderobekast, waar je direct wordt verwelkomd door de hoge plafonds van 4,67 meter. Hier vind je een luxe toilet, een badkamer met wastafel en inloopdouche, en de opstelling voor wasmachine en droger. De open keuken, voorzien van Taj Mahal werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de royale eetkamer, waar vensterluiken op maat en een radiatorombouw die ook als bank fungeert, zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer.

Via twee openslaande deuren bereik je het zonnige terras van circa 15 m², ideaal voor ontspannen middagen in de buitenlucht.

Via een prachtige handgemaakte houten trap kom je op de eerste verdieping, waar de entresol als zit- en televisiekamer is ingericht. De inloopkast geeft toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, die uitkijkt op de voortuin en de Catharijnesingel. De badkamer hier is een waar hoogtepunt: volledig uitgevoerd in marmer, met een ligbad, inloopdouche, toilet en een antiek wastafelmeubel, biedt deze ruimte een sfeer van pure luxe.

Buiten het appartement wacht een prachtig aangelegde parkachtige tuin, waar je als bewoner kunt wandelen, zitten of genieten van de groene omgeving. Voor fietsliefhebbers is er een ruime berging in de onderbouw van het complex, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen. Daarnaast is het mogelijk om een eigen parkeerplek te kopen in de tegenovergelegen parkeerkelder voor € 60.000,-- k.k., met servicekosten van € 33,57 per parkeerplaats.

De locatie van dit appartement is ongeëvenaard: op loopafstand van de Twijnstraat, de oudste winkelstraat van Utrecht, en de levendige grachten met horecagelegenheden, musea en winkels.

Het Springhavertheater, Louis Hartloopercomplex, Mariaplaats en Domplein zijn allemaal binnen handbereik, net als het Utrecht Centraal Station – op tien minuten lopen – en station Vaartse Rijn, dat op drie minuten afstand ligt. De uitvalswegen (A2, A12, A27 en A-28) zijn uitstekend bereikbaar, en met een parkeervergunning kun je ook gebruikmaken van de openbare parkeergelegenheid bij de woning.

Belangrijke details

• Sinds 2000 heeft Enghlenschild de status van gemeentelijk monument.
• Energielabel A.
• De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
• Zeer actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren.
• Servicekosten bedragen € 474,66 per maand.
• Het appartement is volledig voorzien van isolerende beglazing.
• De begane grond heeft een in visgraat gelegde pvc-vloer.
• Het sierhek van het terras is in dezelfde stijl als het complex.