Arthur van Schendelstraat 749

Prachtig 4-kamerappartement met lichtinval en vrij uitzicht over Utrecht

Dit instapklaar 4-kamerappartement op de vierde verdieping van het verzorgde complex Arendschild biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale locatie in het hart van Utrecht. Met twee slaapkamers, een extra werk-/hobbykamer en een zonnige loggia op het zuidwesten, is dit een woning die zowel privacy als gezelligheid biedt. De woning ligt midden in de wijk Hoogh Boulandt, op loopafstand van de gezellige Twijnstraat, het Ledig Erf en beide stations, en beschikt over een energielabel A en een vrij uitzicht over de stad.

Een lichtrijke woning met moderne comfort

De entree van het appartement brengt u in een ruime hal, waar alle vertrekken vanaf afgaan. Aan de rechterzijde vindt u een multifunctionele kamer met daglicht, momenteel in gebruik als thuiswerkplek, en de wasmachine-aansluiting. Naast deze ruimte ligt de ruime badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer, uitgerust met een vaste kastenwand. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt dankzij het vrij uitzicht een prachtig overzicht van de stad. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Naast de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, die toegang biedt tot de zonnige loggia – een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Een groene oase en uitstekende bereikbaarheid

Naast de eigen loggia beschikt het complex over een mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, waar bewoners kunnen genieten van een sfeervolle groene omgeving. De locatie is ideaal: midden in de historische binnenstad, op loopafstand van winkels, restaurants en beide stations. De woning is voorzien van stadsverwarming en heeft een berging in de onderbouw. De VvE is actief, met servicekosten van € 160,50 per maand. De woning staat op eeuwigdurende erfpacht (1989).

Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit appartement perfect past bij uw levensstijl.