Oudenoord 571

Dit zonnige tweekamerappartement op de vijfde verdieping van een karakteristiek jaren '50 complex aan de rand van het Noorderpark biedt het beste van twee werelden: de bruisende Utrechtse binnenstad op loopafstand én een rustige woonomgeving met vrij uitzicht. Met een eigen berging, een zonnig balkon en een praktische indeling is dit een woning waar comfort en levendigheid samenkomen.

De entree van het appartementencomplex ademt een warme, verzorgde sfeer dankzij de gezamenlijke hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Via de galerij op de vijfde verdieping bereik je de ruime hal van het appartement, die direct toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is een licht en uitnodigend vertrek, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en een mooi uitzicht over de historische binnenstad.

Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, terwijl de hoge ligging zorgt voor privacy en rust. Via de woonkamer stap je het balkon op, waar je kunt genieten van de zon en de omgeving in alle stilte.

De keuken is praktisch en functioneel ingericht, met voldoende werk- en bergruimte voor een soepel dagelijks leven. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met modern meubel en een toilet. De slaapkamer is royaal van opzet en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een flinke kledingkast, terwijl de twee vaste kasten extra opbergmogelijkheden bieden. Ook vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Dit appartement ligt op een toplocatie: op loopafstand van de Singel, de Neude en het Griftpark, en binnen vijf minuten fietsen van Utrecht Centraal. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, sportscholen en openbaar vervoer, zijn allemaal binnen handbereik. De combinatie van de centrale ligging en de rustige woonomgeving maakt dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt.

Belangrijke details

Dit appartement maakt deel uit van een mooi gemeentelijk monument met een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 223 per maand. De VvE overweegt in haar onderhoudsplannen de gevels te isoleren, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de verduurzaming van het complex. Oplevering vindt plaats in overleg. De verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van de NVM-koopakte, inclusief eventuele extra clausules zoals meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.