Bemuurde Weerd O.Z. 30

Wonen aan de Vecht: een studio vol licht, sfeer en stadsgeluk

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met uitzicht over de rustige Vecht, terwijl de levendige binnenstad van Utrecht op loopafstand ligt. Deze sfeervolle studio aan de Bemuurde Weerd O.Z. combineert het beste van twee werelden – het karakteristieke waterfront met de bruisende stad direct om de hoek. Binnen vijf minuten sta je tussen de gezellige terrassen, historische winkels en culinaire hotspots van het centrum, of loop je naar Utrecht Centraal. Een unieke plek waar je dagelijks geniet van de rust van het water én de dynamiek van de stad.

Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig complex van slechts vier appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving.

Een slimme, lichtdoorstroomde woonruimte met uitzicht

Bij binnenkomst in de studio treedt u direct de centrale hal binnen, waar de meterkasten zijn gevestigd. Vanaf hier bereikt u uw eigen woning, waar direct de moderne badkamer op u wacht. Deze is zorgvuldig afgewerkt in een neutrale wit-grijze kleurstelling en voorzien van alle gemakken: een praktische douche, toilet en wastafel. De cv-ketel is handig boven het toilet geplaatst, waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

Het hart van de woning vormt het open leefgedeelte, waar de moderne inbouwkeuken het toneel houdt. Uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast is dit een plek waar koken en eten met plezier gebeurt. Het bargedeelte en de praktische nis bieden extra bergruimte, terwijl een recent gerealiseerde grote inbouwkast zorgt voor een verrassend ruime opslagcapaciteit – een echte meerwaarde in een studio van circa 28 m² woonoppervlakte. Ook is er ruimte voor een wasmachine, zodat alles op zijn plek zit.

De grote ramen aan de voorzijde laten overvloedig daglicht binnenstromen en garanderen een prachtig uitzicht over de Vecht, dat elke dag opnieuw verrast. Deze locatie maakt de woning al bijzonder, maar de slimme indeling zorgt ervoor dat u optimaal geniet van elke vierkante meter.

Via een trapje naast de keuken bereikt u de slaapvide, die hoewel niet meegenomen in de woonoppervlakte, wel een waardevolle aanvulling vormt. Met voldoende ruimte voor een tweepersoonsmatras is er duidelijk scheiding tussen wonen en slapen, wat het verblijf nog comfortabeler maakt.

Een locatie die niet onderdoet voor de woning zelf

Deze studio ligt in een van de mooiste straten van Utrecht, waar de Bemuurde Weerd O.Z. de sfeer van het historische stadshart uitstraalt. Aan de ene kant geniet u van de rust en het water, aan de andere kant bent u binnen handbereik van alle voorzieningen. Of u nu ’s ochtends een koffie haalt bij een van de lokale cafés, ’s avonds geniet van een diner in een restaurant met terras of gewoon wilt wandelen langs de Vecht – deze locatie biedt alles.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 28 m² (de slaapvide is niet opgenomen in de gebruiksoppervlakte, maar wel bruikbaar).
• Energielabel: D (geldig tot en met 17 mei 2031).
• Servicekosten: € 45,- per maand.
• Koopovereenkomst: bevat een ouderdomsclausule en asbestclausule.

Deze studio is modern afgewerkt en instapklaar, klaar om direct in te trekken en te genieten van het unieke combinatie van stad en water. Bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!