Royale bovenwoning met karakter en moderne luxe in hartje Utrecht

Stel je voor: een sfeervolle bovenwoning met vijf ruime kamers, twee balkons en een moderne open keuken, gelegen op een toplocatie vlakbij de Utrechtse binnenstad. Deze circa 105 m² grote woning aan de geliefde Croeselaan is in 2021 volledig gerenoveerd en combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk aan een stijlvolle badkamer met ligbad, een open keuken met spoeleiland en een lichtrijke woonkamer met karakteristieke elementen. Dankzij de centrale ligging en de groene, levendige omgeving is dit de perfecte plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen, op loopafstand van alle voorzieningen.

Een woning vol karakter en modern comfort

De woning begint met een eigen entree met originele tegels en een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je een sfeervolle woonkamer met authentieke details zoals een marmeren schouw, paneeldeuren en een karakteristieke en-suite indeling. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval, terwijl een praktische werkplek extra functionaliteit biedt. Het hart van de woning is de royale keuken en eetkamer, met grote raampartijen en openslaande deuren naar het zuidwestelijk balkon. De moderne keuken, uitgevoerd in groen-grijze tinten, beschikt over een spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en een gezellige eettafelplek. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee royaal (ca. 15 m²) en een met openslaande deuren naar het noordoostelijk balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en veel natuurlijk licht, terwijl de overloop ruimte biedt voor een cv-ketel en wasmachine/droger.

Leven in een groeiende en levendige wijk

De Croeselaan staat bekend om haar brede opzet, groene strook en prettige sfeer. De straat ondergaat een transformatie met meer groen, voetgangersruimte en een maximumsnelheid van 30 km/u, wat bijdraagt aan een nog aantrekkelijkere woonomgeving. Op loopafstand vind je Utrecht Centraal, station Vaartsche Rijn en de gezellige binnenstad, evenals hotspots als de Veilinghavenkade en het Ledig Erf. De wijk is populair en volop in ontwikkeling, met het vernieuwde Beurskwartier als toekomstig hoogtepunt. Hier woon je midden in het leven, met alle voorzieningen voor dagelijks gebruik om de hoek.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en fijne locatie van deze bijzondere woning!