Volkerakstraat 10

Een sfeervolle tussenwoning met een verrassend ruime leefruimte en een heerlijke zuidelijke tuin

In het hart van de geliefde Rivierenwijk in Utrecht vind je deze charmante tussenwoning met een warme, huiselijke uitstraling en een praktische indeling. De woning combineert een lichtrijke woonkamer met openslaande deuren naar de groene achtertuin, waardoor je midden in de stad toch het gevoel hebt van een rustig buitenleven. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische zolderverdieping biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

De sfeervolle leefruimte op de begane grond is het absolute hoogtepunt van deze woning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, terwijl de grote raampartijen voor een prettige lichtinval zorgen. De openslaande deuren naar de tuin creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven. De halfopen keuken is voorzien van houtlook frontjes en een donker composieten werkblad, en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De vernieuwde badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie, en heeft een moderne, verzorgde uitstraling.

De zuidelijke achtertuin is een echte aanwinst, met vrolijke bloemen, groene planten en knusse hoekjes waar je op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is met veel liefde aangelegd en vormt een verborgen oase midden in de stad. Achter in de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of extra spullen.

Op de eerste verdieping vind je twee multifunctionele slaapkamers, waarvan een met een handig elektrisch zonnescherm voor een aangename temperatuur op zonnige dagen. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als berging, maar biedt volop mogelijkheden voor een extra werkplek, slaapkamer of opbergruimte. Dankzij het fijne dakraam is deze verdieping licht en prettig in te richten.

De woning is gelegen in de geliefde Rivierenwijk, een buurt die bekendstaat om haar vriendelijke sfeer, karakteristieke woningen en dorpse uitstraling. Je bent binnen handbereik van gezellige horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.

Station Utrecht Vaartsche Rijn bevindt zich op korte afstand, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van de stad en het land. Ook de levendige binnenstad van Utrecht is binnen enkele minuten te bereiken, evenals het groene Park Lepelenburg voor een rustige wandeling.

Kom gerust een kijkje nemen bij deze woning! De koffie staat voor je klaar. Neem je NVM-aankoopmakelaar mee en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen.