Slotlaan 118

Dit licht en verzorgd driekamerappartement op de tweede verdieping biedt niet alleen een fijne leefruimte, maar ook een fijn balkon en een berging in de onderbouw, gelegen in het gewilde Tolsteeg. De buurt combineert rust met stedelijk gemak, op loop- en fietsafstand van alles wat je nodig hebt.

Vanuit je voordeur bereik je in een paar minuten Rotsoord, waar horecagelegenheden als WT Urban Kitchen in de Watertoren, Klein Berlijn en restaurant LE je verwennen.

Het Ledig Erf en de gezellige Twijnstraat liggen op slechts vijf minuten fietsen, met winkeltjes, kroegjes en een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Wie liever wandelt, vindt binnen handbereik winkelcentrum Smaragdplein met Lidl, Plus, bakker en slager, en op dinsdag de levendige markt.

Het Beatrixpark ligt om de hoek voor een rustgevend ommetje, terwijl station Vaartsche Rijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar is.

Utrecht Centraal ligt op ongeveer tien minuten fietsen, en de uitvalswegen naar de A12, A2, A27 en A28 zijn snel te bereiken. Met een mooi, groen uitzicht en een centrale, maar rustige locatie is dit appartement een echte aanrader.

De entree van het complex is gemeenschappelijk en afgesloten, met intercom, brievenbussen en een trapopgang naar de verdiepingen erboven. Op de tweede verdieping kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met schouw biedt een fraai, vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, en vormt een prettige plek om te ontspannen of te ontvangen.

Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafel, plus een apart toilet voor extra gemak. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en nodigt uit om samen te koken en te genieten, met directe toegang tot het balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Het complex, ontworpen door Rietveld en gebouwd op eigen grond, biedt bovendien een eigen berging en een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 196,35 per maand, inclusief opstalverzekering, reservering voor onderhoud, waterverbruik, schoonmaak van het trappenhuis en glasbewassing. De voor- en achtergevel worden mogelijk gerenoveerd door de VvE, zoals blijkt uit de beschikbare stukken in Move. Voor betaald parkeren geldt een zone tussen maandag en vrijdag van 06.00 tot 11.00 uur, en de oplevering staat gepland voor september 2026.

Belangrijke details

• Verwarming via een c.v.-combiketel (type Nefit, bouwjaar 2016)
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Electra met 6 groepen en aardlekschakelaar
• Keuken voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasmachine
• Betaald parkeren van maandag tot en met vrijdag tussen 06.00 en 11.00 uur
• Oplevering september 2026

Laat je graag verrassen door dit appartement? Neem dan contact op voor een bezichtiging, waarbij je toegang krijgt tot het Move-account met alle relevante documentatie. Via slotlaan118.nl vind je meer informatie over deze woning.