Julianaweg 436

Een sfeervolle jaren ’30-woning met karakter en ruimte voor het hele gezin

Welkom in deze prachtige 6-kamer woning in het geliefde Hoograven Noord, waar authentieke jaren ’30-details naadloos samenkomen met moderne wooncomfort. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een diepe achtertuin en een sfeervolle indeling biedt deze woning alles wat een gezinswoning moet hebben. Denk aan glas-in-loodramen, originele ensuite deuren, een schouw met gashaard en een fraaie erker – een woning vol karakter en charme.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

Via de karakteristieke entree met originele wand- en vloertegels stap je binnen in een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle erker met vrij uitzicht over de brede groenstrook, terwijl de houten vloer en hoge plafonds een tijdloze uitstraling geven. Via de prachtige ensuite schuifdeuren met glas-in-loodramen bereik je de royale eetkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren een naadloze verbinding creëren met de tuin. De moderne woonkeuken is voorzien van stijlvolle houtlook fronten, een natuurstenen werkblad, een kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur – een plek waar koken en gezellig samen zijn vanzelfsprekend zijn.

Eerste verdieping: ruimte en licht

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en diverse vaste kasten. De ruime voorste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon, terwijl de achterste slaapkamer eveneens beschikt over een eigen balkon en veel lichtinval. De derde kamer is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar is flexibel in te zetten als kinderkamer, hobbyruimte of kleedkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: privacy en luxe

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de royale master bedroom met zichtbare balkenconstructie en maatwerkkasten een sfeervolle uitstraling heeft. Aansluitend bevindt zich een privébadkamer met inloopdouche en wastafel, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Daarnaast is er nog een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en voldoende opslagruimte.

Achtertuin: genieten van buitenleven

De diepe achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, met ruimte voor een eettafel, loungehoek en speelruimte. Een overkapping en berging zorgen voor comfort op minder zonnige dagen, zodat je van het vroege voorjaar tot ver in het najaar kunt genieten.

Locatie en uitnodiging

Wonen aan de Julianaweg betekent rustig wonen met alles dichtbij. De brede groenstrook met speelweide geeft de straat een dorpse sfeer, terwijl winkels, scholen en horeca om de hoek liggen.

Station Vaartsche Rijn is dichtbij, en hotspots als Rotsoord en het Ledig Erf bereik je binnen enkele minuten fietsen. Ook het centrum en Utrecht Centraal liggen op korte afstand. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen, en parkeren kan gewoon voor de deur.

Ben je geïntrigeerd? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Deze woning is een echte aanrader!