Aziëlaan 426

Een lichtrijke hoekwoonst met ruimte voor het hele gezin

Op zoek naar een instapklaar 4-kamer appartement met volop ruimte en licht? Dit hoekappartement aan de Aziëlaan 426 biedt precies wat je zoekt. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime keuken en een heerlijk balkon op het zuidoosten, is dit een woning waar je direct van kunt genieten. De ligging is perfect: rustig, maar met alle voorzieningen voor de deur. Een echte aanrader voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en comfort.

Ruime en functionele indeling De woning beschikt over een zeer ruime hal op de 14e verdieping, waar je onder meer een meterkast, bergkast en een handige wasruimte vindt. De woonkamer van 30 m² straalt licht en ruimte uit, en de dichte keuken is uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur. Het balkon van 20 m² is een echte pluspunt: je kunt er zowel vanuit de woonkamer als de keuken naar toe, en geniet van zon van ’s ochtends tot ’s avonds. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor slaap-, werk- of hobbydoeleinden, terwijl de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel het comfort compleet maakt.

Ideale locatie met alles voor de deur De woning ligt in een rustige straat aan de rand van Kanaleneiland, met diverse voorzieningen in de buurt, zoals het winkelcentrum Vasco da Gamalaan, het winkelcentrum NOVA en de Meubelboulevard. Openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A2, A12 en A27 zijn makkelijk bereikbaar. Bovendien ligt het appartementencomplex naast de in ontwikkeling zijnde Merwedekanaalzone, en is het park Transwijk vlakbij voor sport en recreatie. Het gezellige centrum van Utrecht is binnen 10 fietsminuten te bereiken, en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Technische details en bijzonderheden De woning dateert uit 1969, heeft een woonoppervlakte van ca. 106 m² en beschikt over een energielabel C. De verwarming werkt via stadsverwarming, terwijl het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler (eigendom). Er is een separate berging op de begane grond, en de servicekosten bedragen € 315,11 per maand. De VvE is actief, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Interesse? Kom gerust eens kijken! Laat je overtuigen door deze ruime, lichtrijke woning in een uitstekende locatie. Neem contact op met je NVM aankoopmakelaar en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit appartement verdient zeker een kijkje!