Telderslaan 15

Welkom in een licht en ruim 3-kamerappartement met balkon en een bijzonder ruime berging van ruim 15 m²! Dit prettig ingedeelde appartement aan de Telderslaan 15 in Utrecht biedt met circa 68 m² woonoppervlakte een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een gezellige woonkeuken is dit een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die centraal en comfortabel wil wonen.

De entree brengt je in een centrale hal, waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de rechterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, terwijl de tweede slaapkamer aan de linkerzijde uitstekend geschikt is als werk-, kinder- of logeerkamer. Vanuit deze kamer stap je direct op het balkon, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Verder vind je hier de badkamer met douche en wastafel, terwijl het toilet separaat is en vanuit de hal bereikbaar. Het lichtinvallende woongedeelte vormt het hart van de woning, met een open verbinding tussen de woonkamer en keuken. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor koken, tafelen en ontspannen moeiteloos in elkaar overvloeien.

Een bijzonderheid van dit appartement is de ruime externe berging van circa 15,4 m² op de begane grond, ideaal voor fietsen, gereedschap of voorraad. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex uit 1960 en beschikt over een Intergas Kompakt HRE cv-ketel uit 2024, kunststof buitenkozijnen en grotendeels HR-glas. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig en is er een actieve VvE met professionele bestuurder, waarbij de maandelijkse bijdrage €288,- bedraagt.

De Telderslaan ligt in Transwijk, een centrale en goed bereikbare wijk in Utrecht. Winkels, voorzieningen en het winkelcentrum Nova zijn dichtbij, terwijl Park Transwijk op korte afstand ligt voor een moment van ontspanning in het groen. Met de fiets bereik je snel de Utrechtse binnenstad, Utrecht Centraal en de Jaarbeurs, en zijn de uitvalswegen A2 en A12 uitstekend bereikbaar. Oplevering is in overleg, en wij werken met de NVM-koopovereenkomst, waarbij extra clausules zoals de ouderdomsclausule of asbestclausule kunnen worden toegevoegd.

Laat u dit lichtvolle appartement met zijn ruime berging en centrale ligging niet ontgaan! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement aan al uw wensen voldoet.