Marshalllaan 371-A

Een ruimtevol leven in een gelijkvloerse benedenwoning met twee tuinen

Stelt u zich voor: een ruime, gelijkvloerse woning met drie slaapkamers, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien dankzij een voor- en achtertuin die het hele jaar door zon en privacy bieden. Deze praktisch ingerichte benedenwoning aan de Marshalllaan 371 A is het perfecte thuis voor gezinnen, starters of senioren die waarde hechten aan licht, ruimte en een eigen groene oase – allemaal op loopafstand van supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van 77 m² en een moderne keuken die uitkomt op een lichte woonkamer, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook een echte genotswoning.

De ruime keuken vormt het hart van deze woning en is voorzien van alle gemakken die kookliefhebbers dromen: een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en koelkast. De keuken is niet alleen ruim van opberg- en werkruimte, maar staat ook in directe verbinding met de lichte woonkamer, waar grote raampartijen voor overvloedig natuurlijk licht zorgen. Vanuit deze gezellige ruimte stapt u letterlijk de tuin in – een uniek voordeel dat binnen en buiten tot één geheel maakt.

De woonkamer is niet alleen ruim, maar ook ideaal om samen te vertoeven, te ontspannen of gasten te ontvangen.

De woning biedt drie slaapkamers in verschillende maten, allemaal voorzien van voldoende ruimte en lichtinval. De toegang tot de slaapkamers verloopt via twee aparte hallen, wat de indeling extra structuur en privacy geeft. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft zelfs een eigen toegang tot de voortuin, terwijl de achterste slaapkamer uitkomt op de ruime achtertuin – perfect voor wie van een eigen buitenruimte houdt.

De moderne badkamer is compact maar functioneel, met een douche, toilet en wastafel, en de bergruimte met CV-ketel en wasmachineplek is apart en erg praktisch gelegen.

Maar het hoogtepunt van deze woning zijn de twee heerlijke tuinen: een voortuin en een ruime achtertuin die het hele jaar door zon bieden. De zuidwestgeoriënteerde achtertuin is een echte groene oase, waar tuinliefhebbers hun handen uit de mouwen kunnen steken of kinderen veilig kunnen spelen. Of u nu een gezellige loungeplek wilt creëren of een volwassen tuin wilt aanleggen – hier is ruimte voor al uw dromen.

Locatie en voorzieningen

Deze woning ligt in een praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u in enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen, waardoor reizen naar omliggende steden eenvoudig en snel verloopt. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel in oprichting, met geschatte servicekosten van circa € 118,45 per maand.

Belangrijke details

• Koper is gebonden aan een projectnotaris.
• In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule.
• Oplevering kan snel.

Wilt u deze ruime, zonovergoten woning met twee tuinen persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!