Van Eysingalaan 151

Welkom in deze instapklare woning aan de Van Eysingalaan 151, waar comfort en centrale ligging samenkomen in een licht, ruim en flexibel appartement. Met een woonoppervlak van 68 m², een moderne keuken, een ruime slaapkamer en een heerlijk balkon biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven. Bovendien profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid, met de binnenstad, parken en voorzieningen op loopafstand en de snelwegen A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar.

De indeling van het appartement is doordacht en biedt volop mogelijkheden. Via de centrale entree met brievenbussen en intercom bereik je het trappenhuis, waarna je op de vierde verdieping uitkomt. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en geniet dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van veel lichtinval. De woonkamer is niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar kan ook eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, waardoor je de ruimte flexibel kunt benutten. Achterin bevindt zich een balkon met vrij uitzicht, perfect om tot rust te komen.

De keuken is modern en voorzien van alle gemakken: een inbouwvaatwasser, magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. De wasmachine is netjes weggewerkt onder het aanrechtblad, zodat alles overzichtelijk blijft. De ruime slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de badkamer in een nette staat verkeert en strak is betegeld tot het plafond. Met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator is het een moderne en stijlvolle ruimte. Een apart toilet en een externe berging in de onderbouw zorgen voor extra opslagruimte.

De locatie van dit appartement is een van de grootste pluspunten. Je woont in de levendige buurt Transwijk, op steenworp afstand van de prachtige parken Transwijk en Oog in Al, winkelcentrum Nova en de binnenstad van Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen, en met de trambaan en diverse bushaltes in de buurt is het openbaar vervoer uitstekend geregeld.

Ook de snelwegen zijn snel bereikbaar, zodat je binnen enkele minuten de A2 of A12 op kunt rijden. Parkeren is geen probleem, want je kunt gebruikmaken van een afgesloten parkeerterrein speciaal voor bewoners of een parkeervergunning op straat.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 68 m²
• Actieve en gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 229,93
• In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule